*수입 : 부부 연 1억4천 / 월 1100가량 수입있으나 내년초 와이프 육휴 끝나기전에는 월600정도수입 있을예정
1) 현재 현금 2억있는 상태에서 7억-8억정도 대출 받아 올 하반기~내년1-3월 안으로 9-10억대 부동산을 매수를 먼저하고 다음을 도모하며 갈아타기를 시도한다.
2) 내년 7월까지 묶여있는 돈이있는데 그 금액이 약 2억가량 됩니다.(그전에 절대못뺌) 내년 7월에 묶여있는 돈(2억가량)과 현재 가지고있는 현금 2억 더하여 총 4억~4억5천정도로 11-12억짜리 아파트를 매수한다.
-> 1번을 택했을때에는 9-10억으로 구매하기엔 아쉬운 위치,환경 매물중에 하나 골라야할것같고 2번을 택했을때에는 내년에 현 11-12억 매물들이 더 올라있을수도있을것같습니다.
너나위님이 지금 현재 아파트 매수하기에 나쁘지않은 상황이라고 하셨는데 내년 7월까지 기다렸다가 이런시점을 놓치게될까봐 걱정됩니다. 하지만 몇천정도가 아니라 2억가량 자금을 포기하자니 그것도 너무 아쉽습니다…
이런 상황에서 1번이 나을까요 아님 2번이 나을까요? 너나위님 조언 부탁드립니다 ㅜㅜㅜ
댓글
안녕하세요 ddole님~ 소득이 꽤 받쳐주시고 모아두신 자금이 있다 보니까 내 집을 마련하시기에도 투자를 하시기에도 방법이 다 되실 것 같습니다 다만 현재 기준으로 매수를 하신다면 7월 혹은 내일부터 새롭게 적용될 대출 규제 방안에 따라서 가능한 대출 금액이 또 달라질 수도 있지 않을까라는 생각도 들었고요, 너나위님께서 지금이 아파트 매수하기에 나쁜 상황이 아니라고 하셨는데 이 시장이 당장 내년 7월이 된다고 온전히 다 사라질까 라는 것은 혹시 또 모르는 부분입니다 짧은 기간 안에 시장은 꽤 많이 변하고 있긴 하지만 길게 보면 아직 상승장까지는 아니기 때문이에요 부동산 특히 수도권의 싸이클은 생각보다 파도가 크고 오래도록 머무르는 부분이 있는 것 같습니다 너무 조급하게 무언가를 선택하시기보다는 내가 지금 할 수 있는 최선의 선택지가 무엇인지를 잘 고민해 보시면서 비용과 편익에 따라 행동하시는 것을 추천드리고 싶습니다:) 혹시 부동산과 관련된 정보나 강의 경험이 없으시다면 월부에서 내 집 마련 기초반이나 열반스쿨 기초반으로 투자의 기본기를 다져두는 것도 좋으실 것 같아요 관련 지식들은 우리의 평생에 쓰일 수 있는 요긴한 자산이 될 겁니다~ 제가 많이 응원 드리겠습니다 감사합니다🥰
