서울 첫 분임을 갔던 지역부터 내가 투자할 수 있는 금액대를 줄여가며 지역 범위를 늘려봤다.
군포시 퇴계주공3단지2차는 ①강남까지 거리가 1시간 이내(교통) ②학업성취도85%이상인 학교가 2개(학군), ③가까운 곳에 이마트/킴스클럽, 뉴코아아울렛, 학원가(환경)이 갖춰져있다.
앞으로 3년간 주변 지역에 공급이 많다는 점이 아쉬운 점이다- 안양(2134세대), 화성(6536세대), 수원(6216세대)
그럼에도 위 14개 아파트 중에서도 제일 투자금이 적게 들어가고 수익률이 높은 아파트였다.
부천시 한라주공2단지(뜨란채)도 비슷한 여건에 투자금액은 1천만원 낮고 수익률, 수익액 모두 동일하지만 강남까지 거리가 1시간을 넘긴다는 점에서 최고의 선택은 아니라고 생각했다.
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