[열반스쿨 중급반 45기 74조 가온1] 4주차 강의 후기 : 잃지 않는 투자의 반복

안녕하세요.

꾸준한 투자자 가온1입니다.

지방과 수도권 전체를 볼 수 있도록 강의 해주신 주우이 멘토님 감사합니다.

저는 지방 소액투자자로 지방에 대해서 이야기 해주실 때 더 집중이 되었고, 와닿았던 것 같습니다.

그래도 수도권 진입을 위해서 수도권 시장을 어떻게 보시는지에 대한 인사이트가 너무 좋았습니다.

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가장 공감되었던 부분은 소액투자 + 입주물량 없는 곳 투자하는 것이 중요하다 라는 말씀이였는데요.

투자를 하고 지방 시장을 보니 절대적으로 중요한게 공급이고 빠른 수익실현을 많이 느끼게 되었습니다.

따라서 지방시장에서 이렇게 소액으로 경험 쌓으면서 수익실현 하는것이 중요하다고 말씀해주신 부분이

제가 제대로 이행하지 못한 부분이지 않을까 생각이 들었습니다.

저는 공급이 많은 지역에 투자했기에 역전세도 작지만 경험하고, 매매가가 요지부동인 경험도 하고 있는 중입니다.

일찍 진입하였기에 전주나 울산처럼 오르기 시작한 시점보다는 좀더 수익이 있을수도?있겠지만, 기다리는 마음이 쉽지는 않구나를 많이 느끼고 있는 것 같습니다.

그래서 투자의 가장 큰 목적인 수익실현이 없기에 지속하는데 어려움이 무조건 따르겠구나 생각도 듭니다.

가끔 슬럼프가 와서 하기 싫을 때도 있었지만 운동과 독서가 있고, 동료들이 있었기에 지금까지 해왔던게 아닌가 생각이 듭니다. 대부분의 지방 투자자분들이 겪고 있겠지만 같이 수익실현까지 버텼으면 좋겠다 생각이 들었습니다.

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투자 로드맵 강의 중 두 채 전략에 대한 설명인 1가구 2주택 유지를 들으면서 생각들을 적어보려고 합니다.

일시적 1가구 2주택 전략을 통해 세금을 줄이고, 계속 갈아타기를 통해 자산을 키워가는 방향이 저도 현 시장에서 그리고 나의 상황에 맞는 방법이라고 생각이 듭니다. 그러나 그 시간까지 꾸준히 시장을 바라보면서 갈아탈 단지들을 물색하고, 종자돈을 모으는 시기가 쉽지만은 않겠구나 생각이 듭니다. 그렇기에 저처럼 소액투자자들은 더욱 노력을 해야겠지만요

비교평가, 시장에 대한 설명 많이 도움이 되었지만 마지막 짧은 지속하는 법에 대한 강의가 현재 저에게 많은 응원과 미래를 제시해준 것 같아 좋았습니다.

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2채를 투자하면서 공급에 대해서 많이 느끼는 점이 있습니다.

그런데 이 부분은 보유해가면서 대응의 영역이 아닌가 싶기도 합니다.

3년 이후의 공급은 모르기에…

투자경험을 쌓으니 강의에서 들리는 말이 이전과 참 다른 것 같습니다.

소중한 강의를 통해 경험을 나누어주신 멘토님 다시 한 번 감사드립니다.