[열중 45기 독서로 내공키워, 싸게 사서 비싸게 8조 새날처럼 ] 가자. 다주택 길로

첫째로 서울과 지방시장에 시장 상황을 이해할 수 있었고 내가 관심있게 보는 지역에 투자를 어떤 식으로 접근을 해야 되는지 투자 금액이 얼마인지 현재 시장 상태의 분위기를 파악 할 수 있었다 

두 번째로 수도권 너의 흐름과 지방을 보면서 나에게 맞는 투자 방향은 지방임을 알 수 있었다 현재 투자금이 녹록치 않기에 최선의 투자를 할 수 있는 지방을 지역을 선정하는 방법까지 알 수 있었다

 셋째로 투자자에게 있어 전세가율이 가지는 의미를 이해할 수 있었고 전세가를 통해서 내 상황에 맞는 투자금을 확인하고 , 향후 앞으로 올 리스크를 대해 생각하고 , 투자 수요의 변화를 알 수 있었다. 급지별로 현재 투자금 규모를 확인할 수 있었고,나에게는  종자손을 더 모아야 하는 상황을 인지하게 됐다.

 아파트 단지를 투자를 할 때 20평 30평 40평대에 지역마다 선호평형이 다름을 알고 투자시  선택이 다를수 있는 꿀팁들 배울 수  있었다 . 앞으로 투자를 할 때에는 나의 투자금 상황에 맞춰서 어느 정도의 금액을 가지고 후보 리스트를 만들어야 되는지를 알 수 있었다 그리고 또한 절대적 저평가와 상대적 저평가를 나타내는 전고점에 대한 이해를 할 수 있었다 .

수도권에 있어서 일자리와 교통이 중요성함. 상승장에서 가격의 변화를 보면서 우선순위가 무엇인지 알 수 있었다 앞마당을 만들면 5순위 시세표를 꼭 만들어서 투자 기회가 왔을 때 바로 물건을 찾을 수 있도록 꼭 실천해 봐야겠다 .

넷째로 지방 투자에 대한 내용이 나왔고 지역 선정을 하는 방법, 인구가 가지는 의미가 수요와 연관이 있다는것,금액대별 투자 지역이 어디인지를 알 수 있었다. 또한 지방에서 향후 2년간의 공급 상황을 확인는 것이 얼마나 중요하며, 전세 세팅을 계약 어떻게 해야 되는지까지 알 수 있었다.

지방의 공급과 가격의 변화를 들으면서. 공급의 중요성을 더 확실하게 알수 있었다.

그리하여 투자시 리스크가 없게 대비를 하거나 대응하는 방법을 세세하게 알수 있었음

다섯째로,

다주택자 포지션을 위해 더 많은 투자시간의 확보가  필요함을  인식함 

부동산 정책을 전략적으로 이용해서 투자활용도를 높이는 것도 방법임을 알게됨

90일간의 투자계획

독서 📚 정비하기/매일 20장씩 

앞마당 1개씩/달

(성북구, 부천시,청주시) 만들기

매일 30분 운동하기