내집마련 하나할 때도 원칙과 계획은 있어야 한다-내집마련 1주차 강의 후기(쎄이예스) [붙임]_너나위님께

안녕하세요, 쎄이예스입니다.

이번 내집마련기초반 강의 열심히 듣고, 좋은 분들과 즐겁게 하기 위해 조장 신청했는데 1주차 너나위님 오프라인 강의에 초대돼서 듣고 왔습니다🥲

지난 내마중 오프 강의에서 개인사정으로 너나위님을 1주차 때 뵙지 못해 천추의 한이 생겼는데 그 한 풀고 왔습니다…..!!!!!!👏👏👏

초대해주셔서 감사합니다!!!!

[6.27 대출 규제, 덮어놓고 겁먹지 말고 하나하나 꼼꼼히 보고 기회는 찾아내고 주의해야할 것들은 따져봐야지!!]

대출 규제 보도자료를 보면서 어떤 내용인지는 느낌만(?) 느꼈는데 기회는 무엇이고, 나에게 해당하는 내용은 무엇이며 주의해야할 것이 있는가 꼼꼼히 따져보는 프로세스를 배우고 나니 이 규제의 의미를 비로소 이해할 수 있었습니다!

BM. 앞으로도 각종 규제나 정책은 잘 모르겠어도 보고 또 보며 이같은 과정으로 기회, 주의할 점 등을 분석해보자

[내집마련 한 번 하더라도 원칙이 필요하다]

주위 사람들과 내집마련에 대해 얘기해보면, 이런저런 걸 다 귀찮아하고 투자고 뭐 그런 건 난 모르겠고..그냥 내집 하나만 사고 싶어.

라고 얘기하는데, (물가상승률은 반영하는)집을 사고 싶어하면서 내 집 하나 사는 것이 투자이기도 하다고는 생각하지 못하더라구요🥲

내가 살 집 한 번 할 건데 그렇게까지 알고 찾아보고 공부해야되나?가 아니라 오히려 한 번 사니까 정말 잘 사야 한다는 것!!!!

• 시기: PIR, 전세가율을 참고해서 단지별 기준을 잡는다. 비싸지 않을 때, 분위기가 좋지 않을 때!!
• 범위: 서울, 경기, 인천, 지방광역시, 소도시의 특성에 맞게 범위를 정한다.

[한다vs 안한다에서 한다는 것에 위로받고 합리화하지 말고 잘한다vs그냥 한다로 생각하면서 잘하기 위해 노력하자]

24년부터 월부를 본격적으로 시작하며..1호기도 했고, 목표도 시간은 좀 걸리지만..음..포기하지 않으면 달성할 수 있지 않을까?하는 나이브한 생각으로

그래도 나..하고 있어!로 위로와 합리화하던 나날들이었는데 오늘 나위님이 ‘잘한다’ 이 부분을 콕 짚어주시니까 강의에서 하나 남기라면 이것으로 꼽고 싶습니다..

이제 그냥 하는 게 아니라 더 잘 해야지

BM. 이번 내마기, 조원들의 러닝메이트로서 열심히 하고 잘하는 러닝메이트가 돼보자, 매일 해나갈 것들 해내!!!

+질의응답

좋은 질의응답이 많았는데, 개인적인 내용도 있으시고 해서 제 질의응답만 정리해봅니다

Q. 투자원칙:환금성 관련해서 300세대 이상(서울은 200세대 이상)을 보라고 하셔서 서울은 200세대 이상을 보고 다니는데 문득, 내가 진짜 200세대 또는 좀 못미치는 단지를 투자한다고 생각하니 마음이 어렵더라구요!

200세대 아파트를 볼 때 어떤 마음으로 봐야 할까요? 포인트를 짚어주세요!!

A. 가장 먼저 알아야할 것은 내가 살 수 있는 가장 좋은 것, 사람들이 좋아할 아파트를 사야 한다는 점입니다. 수익성은 남들이 좋아하는 것, 환금성은 거래가 잘 되는 것인데 이 둘은 묘하게 맞닿아있어요. 참고할 기준 2가지, 나홀로인가? 거래량이 어떤가?를 가지고 한번 판단해보세요.

애매하게 머릿속에 있던 내용이 정리됐습니다. 중요한데 기본이라 좀 잊고 있던 내가 살 수 있는 가장 좋은 것인가? 다시 한 번 짚어주셔서 감사해요!!!!

Q. 매도가 너무 어렵습니다.

A. 지옥에서도 내 물건을 팔아줄 부사님을 찾으세요. 이 과정에서 기한을 정해 들일 노력을 다 들였는데도 안되면 플랜B를 세워 할 수 있는 것을 하세요.

이 질문을 안해본 것은 아닌데..새롭게 안 내용 ㅎㅎ나의 최선이라는 것에 대해 돌아보고, 플랜B를 세워볼 생각도 해볼 수 있었습니다. 감사합니다👍

[너나위님께]

ㅎㅎ강의후기…댓글은 다 못 달아도 다 보실 것 같아 편지 남깁니다❤️(저도 I라서 편지 써서 직접 드리고 그런 거 못한단 말이에요)

나위님 강의 시작 전 물뜨러 가는데 들어오시는 거 보고 소리 질러서 죄송해요..

제 최애는 자모님인데(데헷)

너나위님을 실물로 뵙니 그것과는 또다른 차원의…..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ나위님은 역시 사랑이신듯👍👍👍

저도 너나위님 처음 보고 놀라서 그런 거에요..저도 저한테 그런 소리가 진짜 나올 줄 몰랐거든욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ연예인 보고도 그렇게까지 놀라진 않았는뎈ㅋㅋㅋㅋ

어휴 시작 전에 놀란 마음 진정시키는 거 보고 그 정도이신 줄은 몰랐습니다.

다음엔 조심스럽게 조용히 슥 아는 척하겠습니다.

내집마련 강의하실 때 특히나 몸이 부서져라 하시는 것 같아 너무 감사하면서도 안쓰러워요

그래도 오프강의로 뵌 주우이님, 양파링님, 자모님 등..겨울에 뵙기도 했고 기침하고 계시거나..번아웃 온 것처럼 하얗게 변해버린..?모습 보며 아무리 좋아하는 일 하신다지만 이게 맞나 싶었는데

나위님은 겉으로는 체력 관리를 잘 하시는 것 같아 다행이었어요! 근데 강의 끝나고 나서 정말 모두 소진하고 멀쩡해보이지만 껍데기만 남으시는 거 같아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그건 그거대로 더 걱정이….

커피 말고..레몬착즙 같은 거 드세요..

카페인 드시면 영양소 빠져나가요…

월부튜터님들 하고 싶은 일 하시면서 건강도 꼭 잘 챙기셔서 오래오래 월부하시길❤️

오늘 강의 정말정말 너무 좋았고 감사했습니다. 꼭 안녕히 주무세요🫶