[쎄이예스] 뜨겁게 끝난 1호기 전세 맞추기 생생후기 #1 -호구와트 입학?(만기 전이지만 나갈게요-중개수수료는 누가?, 전등 어떻게 할까요?-LED전등 교체하기)

안녕하세요, 쎄이예스입니다. 어제 전세 잔금을 치르고, 바로 복기하고 싶었는데 아무리 차갑게 상황을 정리해보고 싶어도 ‘감정’이 자꾸 올라와 어려웠습니다(잿빛 마음). 그래도 할 건 해야죠! 어쨌든 1호기 전세맞추기 경험까지 완료🎉 뜨거웠던 전세 맞추기 후기 정리해보겠습니다. 📖이야기 큰 흐름 →세입자 만기 전 이사(중개수수료 누가?) →전등 이슈(LE

월세 구하기

안녕하세요, 월세 관련해서는 글이 많이 없어서 질문 남깁니다❤️ 이번에 투자금을 꺼내기 위해 전세에서 월세로 가려고 알아보는데, 가계약 직전 근저당권을 확인하게 되었습니다. 지방소도시 매매 실거래 2.7~2.8억인 집에 근저당권 채권최고금액이 8천, 7천 합쳐서 2건이 있는 것을 확인했습니다. 계약하려는 월세는 보증금 2000만원에 월세 97만원 ㅎㅎ 1)

[재테크기초반 9깃구깃 종잣돈 모아 40억 되조 쎄이예스] 부자 아빠 가난한 아빠 독서후기-책 속에서 만난 나의 부자 아빠❤️

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자 아빠 가난한 아빠 2. 저자 및 출판사: 로버트 기요사키, 민음인 3. 읽은 날짜: 25.8.5~25.8.20 4. 총점 (10점 만점): 10점/10점 - 부자가 알아야할 것들과 갖춰야할 마음가짐을 배울 수 있었음. STEP2. 책에서 본 것 [챕터1. 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다] #삶이 나를 가르치는

[쎄이예스] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 금호두산과 대흥태영은 강남과의 거리에서 보면 쉽게 뭐가 더 나은지 나오지만, 금호두산 단지와 대흥태영 단지를

[재테크기초반 9깃구깃 종잣돈 모아 40억 되조 쎄이예스] 3주차 강의후기-내 자산을 10억까지 불려줄 부동산투자

안녕하세요, 쎄이예스입니다. 3주차는 권유디튜터님이 알려주는 내 자산을 5억, 10억까지 불려줄 부동산투자에 대해 알아봤습니다. 3주차까지 들으니 비로소 완성되는 0월→1억→10억→30억까지 가는 여정! 재테기 강의 후멬디스….👍 강의가 끝나고 나니 할 수 있다는 생각에 미래의 내 모습을 선명하게 그리며 흔들리지 않는 투자생활을 지속할 힘을 얻었습니다❤️

[재테크기초반 9깃구깃 종잣돈 모아 40억 되조 쎄이예스] 2주차 강의후기-너무나 합리적이었던 광금러님의 주식투자 강의

안녕하세요, 쎄이예스입니다. 부동산이 아닌 주식 관련(정확히 말하면 연금저축, IRP, ISA를 통한 ETF투자) 강의를 제대로 들어본 것은 이번이 처음이라 다소 어려웠지만 배울 수 있는 새로운 것들이 많아 즐거웠던 2주차 광금러님 강의! 1주차가 재테크 기초, 입문자에게 전하는 전반적인 내용(주로 돈을 잘 모으는 것 위주)이라면 2주차는 저축, 알파투자(

[실전임장클래스 1기 쎄이예스] 실전임장클래스 1기 생생후기-with미남 한가해보이 튜터님❤️

https://weolbu.com/community/3318968 앗 과제에 올려야되는 줄 모르고 투자공부인증으로 써버린 실전 임장 클래스 후기 ㅎㅎ 링크로 남겨놓습니닷..

[쎄이예스] 투자코칭 후기(부제: 거인의 어깨를 빌리러 왔는데 실제 거인이었던 김다랭 튜터님)

안녕하세요, 쎄이예스입니다!! 이번 코칭은 3번째로.. 작년 제쥬바다님 매코와 쟌쟈니 튜터님 투코를 받을 때는 남편이 신청했는데 이번에는 제가 신청해서 가게 된 김다랭 튜터님과의 코칭시간이었습니다😃 이번 코칭을 준비하며 남편과 다시 한 번 재정상태를 점검하고 계획을 그려보면서 오..작년보다는 확실히 고민이 깊어졌다 우리 제법이네 ㅎㅎ 라는 생각이 들었고

[쎄이예스] 1억이상 아끼는 절세 전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 2주택(미래 5채 이상 다주택자 희망 ㅎㅎ) 2. 가장 조심해야 할 것은? 장기적인 안목으로 세금 전략을 어떻게 가지고 나갈 것인지 구상해보고, 그렇게 되지 않았을 때까지 준비해둘 것 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 취득세 중과를 피하는 것이나 보유세, 양도세 절세방법 정도를 들어봤는데 주택+비주택으로 가는 전

[쎄이예스] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택(종전의 주택)을 양도하기 전에 다른 주택(신규 주택)을 취득함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우, 종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득하고, 신규 주택을 취득한 날부터 일정 기한 이내('23.1.12. 이후 양도분부터 3년)에 종전의

[쎄이예스] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

안녕하세요, 쎄이예스입니다. 세금 관련 책을 4권째 읽으면서.. 이대로는 안되겠다 싶어 세금강의를 찾는데 마침 뜬 2025절세마스터!!! 찾았다 내가 들을 제네시스박님의 세금강의🌟 세금..? 일단은 투자부터 하고 보자(?) →어….더이상 세금 공부를 미룰 수 없겠는데..? 열기 강의로 월부를 시작하며.. 세금이 걱정되면서도, 재산세나 종부세는 1채~2채로

[재테크기초반 9기 1반 쎄이예스] 1주차 오프라인 수강후기-내 경제적 자유를 나보다 더 소중히 생각하는 월부가, 너나위님이 내 옆에 있다(엄마..?왈칵)

안녕하세요, 쎄이예스입니다. 지난 내마중에 이어 이번에도 조장신청을 하며 연달아 오프라인에 초청받을 수 있을까? 했는데 또 초청받아 너나위님을 한달만에 다시 뵙고 사진찍고 악수까지 하고 올 수 있어 정말 좋은 시간이었습니다❤️ 오프라인 강의장에서 강의를 들으며 느끼는 현장감이나 몰입도는 온라인과 또다른 느낌이라 매번 소중하지만 재테크기초반에서 배우고 깨달을

[쎄이예스] 서울시 동대문구 나의 첫번째 내집마련 보고서 완성

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 나는 3개월 동안 0호기 매도를 위해

[내집마련기초반 58기 43조 쎄이예스] 내집마련을 하기 위해 전심을 다 할 것!!!!

안녕하세요, 쎄이예스입니다 ㅎㅎ 내마기는 3주 강의인데도 2주에서 3주로 넘어갈 때 항상 쫓기게 되고, 허덕이는 기분이 드는 건 마찬가지네요. 그래도 최애 자모님 강의가 너무 좋았어서 다시 한 번 힘을 내볼 수 있는 것 같습니다❤️ 3주차 강의는 내 집 마련 실행 프로세스를 나가기 전, 나가서, 그리고 앞으로 3개월으로 나눠 걸음 하나하나를 체크해보는 시간

[쎄이예스] 서울시 동대문구 나의 첫번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈, 손, 눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

[내집마련기초반 58기 43조 쎄이예스] 2주차 강의 후기-나의 돈, 손, 눈

안녕하세요, 쎄이예스입니다🤗 2주차 코크드림님의 강의 잘 들었습니다!!! 돈, 손, 눈 파트로 나눠 [돈 PART] 1.나의 소득과 지출, 종잣돈을 명료하게! 내마기나 내마중 강의가 처음은 아닌데 부끄럽게도 소득을 정확히 머리에 집어넣은(?) 것은 이번이 처음입니다. 그간 대략적으로만 알고 지나가고 배우자 소득인데도 만원 단위까지는 알지 못했어요ㅠㅠ 어쩐

보존등기 안 난 재개발 아파트 매도or매수 방법

안녕하세요, 보존등기 안 난 재개발 아파트는..저의 0호기입니다. 재개발이 된 게 감지덕지한 곳인데, 24년 6월 일단 가족이 입주했으나 보존등기가 안난 상태입니다. 매도하려고 하는데 전세를 살고 있는 게 가족이라 입주 가능하도록 집은 비워줄 수 있는데, 매수세가 없고.. 가격을 내리려고 해도 매수세가 없다 혹은 보존등기가 나지 않아 의미없는 가격내림이다

[쎄이예스] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 그동안 앞마당을 제대로 마무리짓고 시세트래킹을 제대로 못해서 앞마당 중 10개를 꼽는 데까지 조금 어려웠다(나머지 한 개 찾아서 수정할 예정) 이번 기회에 리스트를 정리해서 시세트래킹 하

[쎄이예스] 내집마련기초반 1주차/My Dream House Project(드림하우스 프로젝트)

내집마련 하나할 때도 원칙과 계획은 있어야 한다-내집마련 1주차 강의 후기(쎄이예스) [붙임]_너나위님께

안녕하세요, 쎄이예스입니다. 이번 내집마련기초반 강의 열심히 듣고, 좋은 분들과 즐겁게 하기 위해 조장 신청했는데 1주차 너나위님 오프라인 강의에 초대돼서 듣고 왔습니다🥲 지난 내마중 오프 강의에서 개인사정으로 너나위님을 1주차 때 뵙지 못해 천추의 한이 생겼는데 그 한 풀고 왔습니다…..!!!!!!👏👏👏 초대해주셔서 감사합니다!!!! [6.27 대