[열반중급 45기 ㅇ1렇게 홧팅하면 강남3구 금방 가조 베댄아] 4주차 강의 후기 - 멘탈 컨트롤러 주우이 멘토님과 함께 흔들림 없이 GOGO!

안녕하세요,

"Better than I am"

오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다.

작년  1호기 위해 잠시 쉬었다가 오랫만에(!?) 돌아온 월부 환경, 

돌아오자마자 느낀 건 불장인 것 같은 시장 상황에 어쩔 줄 몰라하는 동료들의 모습이 보였고, 함께하는 동료분들께어떻게 하면 마음을 진정시키는 데 도움이 될 수 있을까..안타까운 마음이 많이 들었던 6월이였던 것 같습니다. 

달아오르는 시장에 어쩔 줄 몰라하는 수강생들을 위해, 매 주마다 멘토님, 튜터님들께서 출동하여 놀이터 톡방과 라이브 코칭을 통해서도 현재 시장 분위기와 흔들림 없는 방향에 대해 말씀해주셨지만, 쉬이 진정될 것 같지 않아 보였는데…

이번 4주차 강의에서는 현재 수도권 시장과 지방 시장에 대한 분석, 그리고 투자 방향성에 대해 10년차 투자 선배의 인사이트를 전부 전해주셔서, 어쩌면 답답했던 속이 편안해지는 강의 시간 이었던 것 같습니다.  

특히 저도 여전히 때때로 고민이 불쑥불쑥 올라오던 지점이었던, 수도권과 지방 사이에서 내가 가진 투자금을 가지고 어디로 가야 할 지 갈팡질팡하는 마음을 한껏 헤아려 강의 내용에 담아주셨던 부분은, 아, 수강생들에게 정말 너무나 진심이구나 하는 마음이 많이 들어서 참 감사했던 것 같아요. 

어쩌면 남보다 더 많이 버는 투자를 하고 싶은 마음에..

혹은 남들보다 더 빠르게 버는 투자를 하고 싶은 마음에…

지금이라도 사야 하나…라는 마음이 아지랑이처럼 무수히 피어오르는 게 아닌 가 하는 생각이 드는 요즘인데, 

각각의 선택에 대한 비용과 편익을 한 판 정리로 전달 해주신 부분이 정말 인상 깊었습니다. 

이번 열반 중급 1~3주차의 강의에 이어 4주차 때도 다시 한 번 각인해야 하는 부분은, 수도권은 상승과 하락의 기울기가 완만하여 중/장기적으로 가져가면 매도 타이밍을 다시 잡을 수 있지만, 지방 시장의 경우 시기를 놓치면 4-5년 이 될 수 도 있다는 부분이었는데, 단순히 눈 앞의 편익만 보면 될 것이 아니라, 긴 흐름을 읽고 현명한 선택을 해야겠다는 생각이 들었습니다. 

최근 월부 추천 도서로 읽은  책이었던 "결국엔 오르는 집값의 비밀'이라는 책 내용과 오버랩되면서, 위에 해주신 멘토님의 설명이 더 피부로 와닿았던 시간이었는데요..

수요와 공급, 전세가율을 제대로 알고 투자로 연결애햐 겠다는 생각이 들었습니다. 

그리고, 막연히 큰 평형대가 좋을 거라고 생각했는데, 입지가 더 좋은 작은 평형부터 먼저 보는 게 맞다는 말씀은 미처 생각하지 못 한 부분이었는데 이래서 강의를 듣고 더 배워야 하는 구나 했습니다 ㅠ_ㅠ 추가로 4,5급지를 볼 때 무조건 서울을 우선하는 게 아니라, 각 지역의 입지를  먼저 봐야 한다는 것은 정말 잊지 말아야겠습니다. 

강의 중에 멘토님께서 해주신 말씀 중에 기억에 유독 남았던 부분은, 절대적 저평가 속에서 상대적 저평가 아파트를 찾아내는 것이 바로 투자자의 본 실력이라고 하셨는데, 어쩌면 저에게 지금 가장 필요한 말이 아닌가 싶었습니다. 초보투자자에서 다음 단계로 넘어가려면 실력을 갖춰야 하는데, 지금 시장은 어쩌면 저에게 그런 실력을 제대로 쌓아보라며 주어진 저에게는 퀀텀점프할 수 있는 시간이 될 것 같아, 기대도 되고, 더 열심히 해야 겠다는 마음이 불끈~! 들었습니다. 

이번 4주차 강의는 단순히 수도권 투자냐, 지방 투자냐만 알려주신 게 아니고, 향후 순자산 10억을 위한 투자 로드맵까지 상세히 설명해주셔서 단순히 눈 앞의 2호기만을 바라보는 것이 아니라, 내게 맞는 투자 로드맵은 무엇인지 다시 한 번 더 깊이 생각해봐야겠단 생각으 할 수 있는 시간이었습니다. 

10년 차 투자 선배로서, 수강생들에 대해 마치 물가에 내놓은 아이들을 바라보는 엄빠의 마음으로 살펴주시고, ALL ABOUT 투자!!에 대한 귀한 인사이트를 마구 전해주신 주우이 멘토님, 4주차 강의도 넘 감사했습니다!

"나는 절대적 저평가 속에서 상대적 저평가 단지를 찾는 실력을 갖춘 투자자가 된다!'

BM: 수요과 공급, 전세가율 제대로 이해하기, 비용과 편익을 직접 써서 비교해보자. 

BM: 5순위 시세표!!(상대적 저평가 단지 찾기 연습 꾸준히!)