[열반스쿨 중급반 45기_오에난] 4주차 강의후기 "지금 시장에서 내가 어떻게 해야하는가?"

4주차 강의는 “25년 내게 맞는 투자전략 , 현재 투자시장 완벽분석”을 주제로 7시간 가까운 알찬 내용으로 주우이튜터님께서 열띤 강의를 해주셨습니다.

투자의 기준은 변함이 없지만, 시장에 따라 바뀔 수 있는 투자전략을 현재시점에서 어떻게 대처해야하고 투자의 방향을 잡아야될지 알려주셨습니다. 

“중요한 것은 잃지 않는 투자로 버텨야하고, 그리고 반복해야 합니다 ”

 - 내기준에서 가장 좋은 것을 선택하는 점에 있어서는 모든 강의에서 반복되는 공통

지금시장은 작년 DSR 2단계 시행전과 비슷한 모습을 보이며,

신문기사와 부동산시계열을 통한 데이터로 2단계시행전 모습들과 지금 현재 3단계시작전 과열되는 비슷한 모습을 보여주는 사례들로 쉽게 이해할 수 있었습니다.

이럴떄 일수록 ‘차분하게 생각해야하고, 차가워져야 합니다’ 

“내가 언제 더 많은 관심을 가져야 되는지 알아야 합니다.”

현재 우리는 어떻게 대응해야 하며, 어떻게 바라보고 준비해야 되는가?

• 시세의 흐름을 알고 내 상황에 맞는 지역선정
• 수도권 & 지방에서의 투자 우선순위, 의사 결정

# 나에게 맞는 수도권투자 찾는 방법 5단계

#지방광역시 투자, 수도권과 지방 비교평가(2가지 선정)

투자금 규모별로 투자 후보지역 선정에서 기준을 명확히 알려줘서 내가 어디에 집중해야될지를 알려주는 가이드라인을 잡아주는 강의였습니다. 

수도권과 지방투자 전략을 어떤식으로 하면 좋을지, 절대적 저평가 지역에서 상대적 저평가된 물건 찾기위한 비교평가까지 알기 쉽게 알려주셨습니다. 

비교군이 너무 많을때는 좀처럼 안되던 비교평가를 비교단위를 조금씩 줄여가며, 차갑게 바라봐야할 점을 느꼈습니다.

주우이님 강의를 통해 지방광역시 투자도 좋은 기회가 될것같은 희망이 들어서 좀 더 넓게 바라봐야될 것 같습니다.

나의 상황이 지방임장이 힘들다면 수도권에서도 넓은 범위로 생각하고 가치가 있는 것을 찾아야되겠다는 생각이 들었습니다.

혼재된 시장속에서 조금은 포기하고 루틴을 제대로 지키지 못해 매일 반성의 시간이 길어졌었는데,

모두 다 겪었었고, 다 그렇다는 것을 알고 있으신건지 힘들때 우리가 어떻게 해야 할지에 대해 알려주시고 독려해주셔서 감사합니다.

주우이님을 비롯한 강사님들 덕분에 포기하지 않을 수 있고, 다른 대안이 없다는 것을 알고 

‘왜 투자를 시작했는가?’ 를 잊지 않고 버텨보겠습니다.

앞으로 남은 6개월내에 꼭 투자를 하겠습니다.

열띤 강의와 격려, 독려해주신 주우이강사님 감사합니다.^^

적용할점: 

금액대별 가장 좋은 아파트 파악하는 5순위 시세표