[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰 조 세르파2] 4주차 자음과모음님 강의 후기_부자의 마인드로 목표를 향해

안녕하세요. 25년 6월 “열반스쿨기초반”을 수강하고 있는 87기 [셰르파2] 입니다. 열반스쿨 기초반 4주차 자음과모음 멘토님 강의를 듣고 후기를 적어봅니다.

일년만의 재수강을 통해 투자를 위한 마인드를 다시 확고히 하고, 작년에 미쳐 행동하지 못한 것을 깨닫고자 하였으며, 강의를 통해 두가지를 얻을 수 있는 시간이었습니다. 좋은 강의를 해 주신 멘토님들께 너무 감사한 마음입니다.

4주차 강의는 부동산 사이클/타이밍, 실전 임장 투자 프로세스, 투자자로 성장하는 방법에 대한 자세한 내용을 구체적으로 설명해 주셨습니다. 

본 강의에 앞서 ‘가치’와 ‘원칙’의 중요성을 다시 한 번 강조해 주셨습니다. 너바나님의 1, 2 주차 강의를 통해 배웠지만 다시금 그 중요성을 기억할 수 있었습니다. 가치를 파악하고 원칙에 따라 판단을 해 나갈 것입니다. 그에 따라 잃지 않는 투자를 할 수 있습니다. 

강의를 통해 지역안에 선호도 있는 것을 사는게 중요하고, 그러기 위해 아는 지역을 늘리며, 좋은 타이밍에 사서 보유를 해야 한다는 기준과 원칙을 다시 깨닫습니다.

Part 1. 부동산 투자할 때 꼭 알아야 하는 부동산 사이클/타이밍

• 저평가 구간에 사는게 중요합니다. 이것이 되야 보유를 통한 수익을 얻을 수 있습니다.
• 똘똘한 한 채의 감당가능, 운용의 의미를 확실히 알게 되었습니다. 저는 월부의 가치투자로 저평가 물건을 매수하여 다음투자까지 고려해야 합니다.
• 9/30까지 앞마당 내에서 저평가 물건을 찾고, 매물임장을 통해 저평가 물건을 찾아서 투자합니다. 비교평가를 통해 후보물건을 파악합니다.
• 부동산의 투자 시기 특징을 재확인하였습니다. 가치가 성장하더라도 저평가 구간이 아니면 사지 않습니다.
• 내가 가치를 볼 수 있는 안목을 가졌느냐가 중요합니다. 가치를 볼 수 있도록 지역을 보며 비교해 나가야 합니다.

Part 2. 하루만에 완성하는 실전 투자 프로세스

• 임장의 의미와 해야 하는 이유는 명확합니다. 직접 확인하고 투자하는 것입니다
• 저항감이 드는 것은 당연한 것이며 넘어야 합니다. 일부러 행동해야 합니다
• 임장지에서 가격 비교하는 방법을 알게 되었습니다. 비교하는 과정을 고민이라 생각하지 않는 마인드입니다.
• 임장하며 그때 그때 정리하는 습관을 기를 것입니다.
• 전임 시 무엇을 할 지, 그리고 요령에 대해 기억하고 적용할 것입니다.
• 예약 가능 물건을 문자로 꼭 받아야 합니다. 예약상황 파악을 위해서도
• 전세는 상태가 가장 중요한 요소입니다.
• CEO의 마인드로 모든 문제를 직접 해결해야 합니다. 누가 대신해 주는 것이 아닙니다

Part 3. 목표 달성을 위해 가장 중요한 것

• 목실감을 계속해서 꾸준히 하고, 독강임투 & 3개월 내 투자로 갑니다.
• 열매를 맺을 때까지 포기하지 않고 환경안에서 행동할 것입니다
• 부자의 마인드로 내가 바꿔 나갈 것입니다.
• 자모님이 알려주신 1-2-3 전략, 안정된 노후를 위해 매일 최소 2시간, 투자를 하는 3개월 후까지 꾸준히 할 것입니다

이렇게 좋은 환경에서 성공하신 분들의 강의를 들으며, 좋은 동료들과 꿈을 향해 달려 갈 수 있어 너무나 행복합니다.

4주차 이후 또 다른 시작을 위해 마지막까지 마무리 잘 하도록 하겠습니다.

꿈을 그리며 꿈을 닮아갈 것입니다.

긴 시간 너무 좋은 강의를 해 주신 자음과모음 멘토님 감사합니다.