[열기 87기 63빌딩 높이까지 자산 쌓아보조 동그라미동산] 4주차 강의 후기 - 사이클과 투자자의 자세

안녕하세요 둥글하게 투자 생활하는 동그라미동산입니다.

이번주에는 자모님께서 부동산 사이클과 매수, 매도, 실전투자자의 자세에 대해서 설명해주셨습니다.

<수익률 보고서>

우리가 수익률 보고서를 쓰는 이유는 단지의 가치를 이해하여 추후 투자 시에 원칙과 확신을 갖기 위함임을 알게 되었습니다. 

임장과 임보를 작성하면서 부동산의 가치를 이해하고, 이 시기에 이 물건이 투자하기 좋은 물건인지, 나는 10년 이상 보유해나갈 확신을 갖고 있는지 알고 투자하는 것이 중요합니다.

<부동산의 사이클>

봄에서 겨울까지 사계절이 있듯이 부동산도 시기에 따라 가격이 출렁거리고 사람들의 분위기에 맞추어서 가격이 흘러감을 알게 되었습니다.

부동산의 가치는 달라지지 않았고 시간이 흘러갈 수록 그 가치는 입지 가치에 따라 증가하지만, 가격은 사람이 하는 일이기에 심리와 정책 등에 맞추어서 계절 타듯이 흘러간다고 생각합니다.

단지마다 과거부터 각각의 사이클을 겪어왔고, 돌이켜보면 사이클에 맞추어서 좋은 투자 시기가 있었고 투자자로써 미리 가치를 알고 있다면, 기회를 포착하여 좋은 물건을 가져갈 수 있다고 생각합니다.

“타이밍”과 “가치”, “가격” 을 항상 염두해두고 투자자로써 이어나가도록 하겠습니다.

<실전 투자자, 행복한 투자자>

어렸을 때는 생각이 더 자유롭고 누군가의 말에 더 귀기울이면서, 이렇게도 해보고 저렇게도 해보고 거리낌이 없었던 것 같습니다.

하지만 성인이 되고 사회에서 자리를 잡으면서, 원래의 나의 방식에 익숙해지고 ‘에고’ 가 생기면서 내 생각 안에 갇혀서 그동안 살아왔던 것 같습니다.

강의를 통해 생각이라는 기계를 변화시키고, 생각이 행동이 되고 습관이 되면서 나 자신의 그릇을 변화시키는게 중요하다고 생각합니다.

3개월 간에 내집마련

6개월 간에 실전 강의 수강

1년 안에 언제든 투자할 수 있는 투자자

가 되는 것을 목표로 돌다리를 하나씩 건너가듯이 원씽을 실천해보겠습니다.

돌이켜보면, 처음에 강의를 들었을 때보다 현재 감사하고 행복한 일이 더 많아진 것 같습니다. 임장 다니는 것, 커피 마시는 것, 목실감 작성하는 것, 동료들과 댓글다는 것, 가족과의 저녁 식사 등 행복이라는 가짓수가 많아진 것이 큰 변화라 생각하는데 여태까지 이를 인식하지 못 했던 것 같습니다.

그릇을 키우는 일이 내 이기적인 마음에서 시작된 일이기에, 항상 자세를 낮추고 행복한 일을 무수히 찾아내어 항상 제로보다 높은 수준에서 생활할 수 있도록 노력하겠습니다. 열기반 1달 동안 튜터님들, 조장님, 조원분들 너무 감사드립니다. 앞으로도 계속 만나면서 화이팅입니다~!!