관련 강의
[NEW] 내집마련 고민이라면? 집사기 전, 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 용용맘맘맘, 자음과모음
안녕하세요?
우주의 기운을 듬뿍 받은 행복한 Now애미입니다.
너나위님 강의를 오프라인으로 직접 듣게 되다니!!
제게 6.27 대책은 한마디로 폭풍이었습니다.
규제? 완화? 매수해? 기다려봐?
수많은 의문과 혼란 속에서 한 줄기 빛처럼 도착한 너나위님의 강의.
부동산 규제 발표 후 딱 그 다음 날이었어요. (완전 행운🍀)
혼란스러운 시장 속에서 “지금이 오히려 기회일 수 있다”는 희망을 비춰준 시간.
조급함 대신 전략적 시야를 갖게 되는 값진 시간이었습니다.
사실 ‘갈아타기’가 궁금하다는 단순한 호기심으로 내집마련 기초반을 신청했는데,
(솔직히 오프에서 듣고 싶었던 열망도 있었습니다😁)
지금은 그 선택을 한 제 자신에게 진심으로 박수를 보내고 싶습니다.
부동산의 기초 지식부터 내집마련의 원칙, 로드맵 설정, 그리고 무엇보다 중요한 마인드셋까지!
단단한 기초를 새롭게 다질 수 있는 시간이었습니다.
그동안 여러 수업을 들었지만 막연하고 어렴풋이 알듯 모를 듯한 개념들을 초보자 수준에서
알아듣기 쉽게 정리해주셨습니다.
지금껏 청약으로만 집을 마련해 본 경험이 있고,
‘내집마련’에 어떤 기준과 전략이 필요한지조차 잘 몰랐습니다.
그래서 이번 강의가 더욱 새로웠습니다.
[내집마련의 원칙 및 정의]
- 원칙 : 시기 - 비싸지 않을 때/ 살때 (안 좋을 때 매수하고, 더 안 좋을 때는 버텨라.)
범위 - 수도권은 입지, 지방은 신축을 보라.
- 잘 한다! → 골라산다
- 전략 → 될때 까지 갈아탄다 (안되는 걸 억지로 하지말기!! 잘못하면 망~😬)
또한 시장 상황을 움직이는 핵심 변수들(금리, 공급, 정책, 가격)에 대한 구분과 해석은,
겉핥기식 뉴스 소비에서 벗어나 보다 깊이 있는 안목을 갖게 해주었습니다.
“지금은 괜찮은 시기다. 그러나 아무거나 사면 안 된다.”
매도시기와 매도까지 고려한 선택이 있어야 한다.
✔매도 (매도의 경험이 없는지라 잘 체크)
매도는 고수라고 잘 팔수 있는 것이 아님
부동산에 많이 내놓는 것이 기본 + 내집을 보여준 사장님 선택
일잘러 부사님한테 맡기기. 부동산 사장님을 거르는 눈도 있어야함(동네 저승사자 스타일 찾기!)
[전략과 로드맵]
그리고 제게 가장 궁금했던 갈아타기 전략!
그것은 단지 주택을 옮기는 일이 아닌,
자산 전략의 큰 그림 안에서 저축, 공부, 실행이 균형을 이뤄야 한다는 점을 새삼 깨달았습니다.
[마인드셋]
"하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다."
익숙해서 지나치기 쉬운 이 말이,
지금 이 순간만큼은 깊이 가슴에 새겨집니다.
끝까지 스스로를 밀어붙여 노력할 때,
그제서야 하늘도 길을 내어주는 법.
지금의 규제는 하늘이 내어준 기회!
그 기회를 헛되이 하지 않도록,
끝까지 나아가겠습니다.
그 밖에도 강의내내 주옥같은 말씀들을 해주셨지만 기억에 남는 강사님의 말들 몇 가지를 남기자면:
“돈은 운이 아니라 그릇에 담기는 것이다.”
“현재의 모습으로 미래를 예단하지 말라. 미래의 나는 지금과 다르다.”
“공부는 적성이지만, 부동산은 누구에게나 가능하다.”
내집마련을 간절히 바라는 단 한 사람이라도,
제대로 된 기준과 전략을 가질 수 있도록 이끌어주시려는 그 마음이 현장에서 절절히 느껴졌습니다.
너나위님, 진심 어린 강의 정말 감사드립니다. 🙏
앞으로 N번의 갈아타기를 거쳐 저만의 드림하우스에 입성하는 날까지,
운이 아닌 돈의 그릇을 키우는 사람으로,
부동산 경험이 없는 “최약체”에서 “최강자”로 거듭나는 날까지 열심히 달려보겠습니다!!
