관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
안녕하세요?
우주의 기운을 듬뿍 받은 행복한 Now애미입니다.
너나위님 강의를 오프라인으로 직접 듣게 되다니!!
제게 6.27 대책은 한마디로 폭풍이었습니다.
규제? 완화? 매수해? 기다려봐?
수많은 의문과 혼란 속에서 한 줄기 빛처럼 도착한 너나위님의 강의.
부동산 규제 발표 후 딱 그 다음 날이었어요. (완전 행운🍀)
혼란스러운 시장 속에서 “지금이 오히려 기회일 수 있다”는 희망을 비춰준 시간.
조급함 대신 전략적 시야를 갖게 되는 값진 시간이었습니다.
사실 ‘갈아타기’가 궁금하다는 단순한 호기심으로 내집마련 기초반을 신청했는데,
(솔직히 오프에서 듣고 싶었던 열망도 있었습니다😁)
지금은 그 선택을 한 제 자신에게 진심으로 박수를 보내고 싶습니다.
부동산의 기초 지식부터 내집마련의 원칙, 로드맵 설정, 그리고 무엇보다 중요한 마인드셋까지!
단단한 기초를 새롭게 다질 수 있는 시간이었습니다.
그동안 여러 수업을 들었지만 막연하고 어렴풋이 알듯 모를 듯한 개념들을 초보자 수준에서
알아듣기 쉽게 정리해주셨습니다.
지금껏 청약으로만 집을 마련해 본 경험이 있고,
‘내집마련’에 어떤 기준과 전략이 필요한지조차 잘 몰랐습니다.
그래서 이번 강의가 더욱 새로웠습니다.
[내집마련의 원칙 및 정의]
- 원칙 : 시기 - 비싸지 않을 때/ 살때 (안 좋을 때 매수하고, 더 안 좋을 때는 버텨라.)
범위 - 수도권은 입지, 지방은 신축을 보라.
- 잘 한다! → 골라산다
- 전략 → 될때 까지 갈아탄다 (안되는 걸 억지로 하지말기!! 잘못하면 망~😬)
또한 시장 상황을 움직이는 핵심 변수들(금리, 공급, 정책, 가격)에 대한 구분과 해석은,
겉핥기식 뉴스 소비에서 벗어나 보다 깊이 있는 안목을 갖게 해주었습니다.
“지금은 괜찮은 시기다. 그러나 아무거나 사면 안 된다.”
매도시기와 매도까지 고려한 선택이 있어야 한다.
✔매도 (매도의 경험이 없는지라 잘 체크)
매도는 고수라고 잘 팔수 있는 것이 아님
부동산에 많이 내놓는 것이 기본 + 내집을 보여준 사장님 선택
일잘러 부사님한테 맡기기. 부동산 사장님을 거르는 눈도 있어야함(동네 저승사자 스타일 찾기!)
[전략과 로드맵]
그리고 제게 가장 궁금했던 갈아타기 전략!
그것은 단지 주택을 옮기는 일이 아닌,
자산 전략의 큰 그림 안에서 저축, 공부, 실행이 균형을 이뤄야 한다는 점을 새삼 깨달았습니다.
[마인드셋]
"하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다."
익숙해서 지나치기 쉬운 이 말이,
지금 이 순간만큼은 깊이 가슴에 새겨집니다.
끝까지 스스로를 밀어붙여 노력할 때,
그제서야 하늘도 길을 내어주는 법.
지금의 규제는 하늘이 내어준 기회!
그 기회를 헛되이 하지 않도록,
끝까지 나아가겠습니다.
그 밖에도 강의내내 주옥같은 말씀들을 해주셨지만 기억에 남는 강사님의 말들 몇 가지를 남기자면:
“돈은 운이 아니라 그릇에 담기는 것이다.”
“현재의 모습으로 미래를 예단하지 말라. 미래의 나는 지금과 다르다.”
“공부는 적성이지만, 부동산은 누구에게나 가능하다.”
내집마련을 간절히 바라는 단 한 사람이라도,
제대로 된 기준과 전략을 가질 수 있도록 이끌어주시려는 그 마음이 현장에서 절절히 느껴졌습니다.
너나위님, 진심 어린 강의 정말 감사드립니다. 🙏
앞으로 N번의 갈아타기를 거쳐 저만의 드림하우스에 입성하는 날까지,
운이 아닌 돈의 그릇을 키우는 사람으로,
부동산 경험이 없는 “최약체”에서 “최강자”로 거듭나는 날까지 열심히 달려보겠습니다!!
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