주우이님이 짜준 로드맵대로 고고! [열중 4이좋게 5채씩 2제 등기7조 앞마당부자]



안녕하세요!

잃지 않고 더 버는 투자를 위해 꾸준히 앞마당을 늘려가는

앞마당부자입니다.

4주차는 주우이님께서 

수도권, 지방 투자 전략과 로드맵에 대해 강의해주셨습니다

1. 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법

현재 서울/수도권과 지방 시장의 흐름을 전체적으로 짚어주시고

요즘 서울이 불장이라 마음이 계속 조급하고 불안했는데,

이런 상승장일수록 차가운 마음으로 시장을 바라봐야 한다고 강조하셨습니다.

시장은 계속 기회를 줍니다.

다만, 노력을 해야만 그 기회를 잡을 수 있습니다

서울/수도권, 지방 투자의 특징과 투자전략에 따른 투자 우선순위,

대중들이 관심 가지지 않는 곳에는 여전히 기회가 있다는 것,

보조지표로써 거래량 보는 것도

기회를 알아보는 데 활용할 수 있다는 인사이트까지

앞으로의 방향성을 잡는 데 큰 도움이 되었습니다.

특히 종잣돈과 저축액에 따라 어디를 앞마당으로 만들어갈지

개인적인 상황에 맞게 선택할 수 있도록 제시해주셔서

제가 잘 가고 있는지도 점검할 수 있었습니다😊

2. 나에게 맞는 투자처 찾는 법, 수도권 vs 지방 비교평가 방법

수도권, 지방별 투자처 찾는 법을 5단계로 나눠 설명해주셨는데요.

각 단계를 따라가니 제가 앞으로 만들어가야 할 앞마당들이 선명하게 보이더라구요.

우리가 해야 하는 행동은

ㅈㄷㅈ ㅈㅍㄱ 속에서 ㅅㄷㅈ ㅈㅍㄱ 아파트를 찾아내는 것이다.

그리고 나만의 5순위 시세표를 만들고,

매달/앞마당 늘릴 때마다 업데이트 하기💜

항상 고민되는 입좋구 VS 입덜신은 내 상황에 맞게 결정하기!

+서울/수도권 vs 지방 다뤄주실 때

수도권은 몰라도 서울은 무조건 지방보다 낫다고 생각했는데

아닐 수도 있다는 게 충격이었습니다!

(물론 투자금도 비교해봐야 하지만 ㅎㅎ)

이게 바로 비교평가구나..!!

3. 순자산 10억을 위한 투자 로드맵

10억 달성을 위한 3가지 전략과 특징에 대해 다뤄주셔서

제게 맞는 전략을 선택할 수 있었습니다.

앞으로 시장상황에 따라 전략이 달라질 것 같아요~~

그리고 목표 달성을 위해 지금 해야 할 일도 정리해주셨어요.

바로 실행하겠습니다!!

1억짜리!! 아니 5억짜리 임보로 투자 꼭 할 거예요~~💜💜

독강임투인!! 놓치지 않겠습니다!

적용할 점(BM)

가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.

1. 전세 매물 적은 단지 : 전세 개수, 전세가 트래킹! → 전세가 반등 + 전세가율 기준 충족한다면?! 매수 고려!

2. 주우이님의 수도권 투자 찾는 법 STEP 5로 단지 찾기 : 나는 4급지 위주로 앞마당 늘린다.

3. 비교평가 : 가격 고정 후 비교

4. 단지 위치 먼저 기억한 후 가격, 입지가치 등 입히기 : 직접 종이에 그려보자!(백지도 채워보기)

5. 5순위 시세표(⭐⭐⭐) 만들기 → 기회 보이는 지역 전수조사

6. 4급지는 지방과도 비교해보자

7. 일시적 1가구 2주택 : 1, 2, 3 기억하기

8. 슬럼프는 루틴으로 극복한다.

이번 강의에서는 서투기, 지투기 같이 들은 기분이었습니다 ㅋㅋㅋ

어쩜 전국 지역의 상황을 이렇게 다 파악하시고 계신지..

덕분에 레버리지 잔뜩 했어요!!

(당장 지방 달려갈뻔 했습니다 ㅋㅋㅋ)

" 해내세요!!

그리고 꼭 행복한 투자자로 성장하세요”

부동산 대출 규제로 시장이 어떤 반응을 보일지 궁금한 요즘입니다.

제게도 드디어.. 기회가 오는 걸까요?ㅋ

이번 기회는 놓치지 않을 겁니다ㅠㅠ

앞으로의 방향성을 잡아주셔서 정말 감사합니다!!

나는 25년 9월 1호기 투자한다!