[열기87기 3조 건강한사과] 2주차 후기_세금을 두려워하지마라.

상승장10년 // 하락장 5년(현재 서울 하락장 4년차 넘어가는 시점)

전세시장 10년 봤을때 5년상승 / 3년보합 / 2년 역전세

서울 전세가는 10년 기준으로 2배씩 오르는 중(서울은 원금보전 됨)

자본주의 시장에서 급여와 부동산은 2:8 비율로 차이나게 상승하고 있음..

동조화와 비동조화 (서울&지방 양극화 얘기나옴_이때 지방투자하기 좋은 타이밍)

23년 가격이 이번 사이클의 바닥이고, 아직 그 가격 언저리에 있으면 반드시 사야한다!

아무도 관심없고 잠잠할 때 매수 후 부동산은 최소 2-5년 이상 봐야된다.

<파도이론>

메인단지 먼저 급격히 오르고, 이후 주변 지역으로 여파가 퍼져나감.

(퍼져나가기 까지 버퍼링이 있으며, 옆으로 갈 수록 오르긴 오르지만 높이가 점차 낮아짐)

세금은 두려워하지마라. 세금 규제하면 오히려 집값 더 올라서 자산 보유한 사람이 이득