[열반스쿨 중급반 45기 책으로 3배 더 배우고, 7배 더 움직이조 보태다] 4강 후기 _ 투자자로 성장로드맵

안녕하세요 

언제나 선한 보탬을 드리고픈

보태다입니다. 

현재 시장을 분석하고 나의 지금 상황에 맞는

투자를 어떻게 방향을 잡으면 좋을지 

그리고 그 방향을 실현시크는 방법에 대해

멘토님이 지금까지 시장을 겪고 또 

분석해오신 인사이트를 나눠주시는 강의 였습니다. 

노력에서는 절대 지지 않는다는 주우이 멘토님의

처음부터 전 과정을 걸친 생각과 행동은

언제나 후배 투자자에게 좋은 롤모델이 되시는 것같습니다. 

노력을 통해 부를 일구신 

그리고 노력으로 좋은 사람과 함께 한

그 시간을 조금이나마 옅보고 그리고 

어쩌면 뜨거운 서울 시장 그리고 

반대로 차가운 지방 시장에서 

우리가 가진 종자돈을 가지고 

투자를 앞으로 어떻게 할지 자세히 

과거의 예시를 들어 알려주시는 강의였습니다.

내가 투자할 수있는 가장 좋은 것을 투자한다. 

어느지역이 그리고 어디 단지가 

좋고 수익, 수익률이 좋아서 

내게 맞지 않는 투자를 하는 경우가 종종있습니다. 

그래서 인제 수도권이냐, 지방이냐

어디에 투자를 해야할지 정확히 방향을 못잡는 경우가 많조.

크게 수도권, 지방 투자는 성격과 투자금 규모도 다르기때문에

이동가능 조건, 재정적 조건 등을 정확히 따지고 

판단을 하라고 알려주셨습니다. 규제가 서울에 오니 수도권가자

수도권에 오니 지방가지 이런게 아니고 

지금 내가 가진 투자금으로 어느 지역에서 

싼 물건을 살수 있을까? 에 집중을 하는 것이 중요하다는 것입니다. 

절대적 저평가→ 상대적 저평가 

서울은 불과 1년전만해도 전체적으로 저렴한 시장으로 

간주할 수있었습니다. 그래서 자금이 있다면 전고점대비

20%이상에 더 좋은 아파트를 투자 할 수있었조. 이때는 

절대적 저평가를 기준으로 진입이 가능했습니다. 

하지만 지금은 3급지 까지 전고점 또는 10%내외의

하락비율을 보여 주고 있기때문에 이전처럼 비슷한 가격중에

가치가 좋은 것을 찾아 투자하는 상대적저평가를 감안하여

투자물건을 보는것이 맞다고 할수 있을 것같습니다. 

목표달성을 위한 방향 설정과 실제 로드맵을

재정비하도록 하겠습니다. 

좋은 강의 감사합니다.