[내마기 58기 32조 그랩] 규제는 곧 기회다, 라는 것을 깨닫게 해준 너나위 님 강의!

작년 여름, 9월에 dsr 규제가 시작되기 전 가격이 막 오르던 시기가 있었습니다. 

그때는 제가 월부에 들어온 지 2~3개월쯤 됐을 때라 와, 내가 집 사려고 하니까 세상이 이럴 수가 있나! 운도 없다 ㅠㅠ 하고 생각했거든요.

이미 올라버린 물건 보면서 후회하지 말고 지금 내가 할 수 있는 물건을 찾아야 한다고 하시는 강사님 말씀에도 

아쉽긴 하지만 아무렇지도 않아!! 않아야만 한다!! 하고 생각했지만 맘처럼 쉽지만은 않았습니다.

어쨌든, 노력하다 보면 좋은 집 찾을 수 있겠지 하고 생각하고 

앞마당을 하나하나 만들며 공부를 하고 있었습니다. 

작년 9월 dsr 규제가 시작되면서 약간 시장이 주춤하길래 오~ 이제는 기회가 오려나 보다 생각했지만, 

그때의 저는 또 결정을 하지 못하고 주춤주춤 하게 됩니다. 

2급지 보다가 4급지 사는 게 맞나.. 싶기도 하고, 

여기 있는 이 단지는 이건 이래서 리스크가 있고, 저건 저래서 별로고.. 자꾸 고르게 되더라고요.

그러다 올해 초 토허제가 해제되었다 재지정되는 일이 일어나고, 

또 다시 막 급등을 하는 걸 보면서 기운이 빠져버렸습니다. 

너나위님의 평소 강의를 들으며 집 한 채는 무조건 있어야 해! 라는 생각을 하게 되었지만, 

저는 계속 무주택 상태고, 상황이 막 좋아질 것 같지도 않아서요.

작년 상황을 생각하며 올 7월에 dsr 규제가 시행되기 전에 또 오를 수 있겠구나, 

그 전에 투자를 했어야지!! 하는 후회가 지금에서야 드네요. 

하지만 내마기를 들으면 왠지 월부 처음 들었을 때처럼 

뭔가 희망을 가질 수 있지 않을까? 하는 기대감에 

강의를 신청하고, 너나위 님의 강의를 드디어 듣게 되었습니다. 

규제가 곧 기회다! 

이런 말이 조금 더 와닿는 이유는 작년과 올해 초 제 앞에 있었던 기회들을 놓쳤기 때문이겠죠. 

대출 규제에 대한 설명과 그것이 시장에 미치게 될 영향, 

나의 상황과의 대조를 통해 

메타인지를 조금은 할 수 있게 되었습니다. 

(나위님 감사합니다.) 

수업을 들으며 

지난 1년 정도를 돌이켜보고 제가 고민했던 물건들을 다시 한 번씩 살펴보면서

집을 ‘잘 산다는 것’의 의미를 다시 한 번 새기게 되었습니다. 

그때 제 예산에서 보던 어떤 집은 2~3억이 올랐는데,

또 어떤 집은 2천 만원 내외로 제자리인 것들도 있고, 

이건 정말 별로인데 했던 집도 1억은 올랐네? 하면서

어떤 집을 살 것인가, 에 대해 고민하게 되었습니다. 

더불어 나의 재정 상황도 조금 더 객관적으로 봐야만 하는 때가 왔구나 싶어졌습니다.

여태까지 대략적으로 이 정도 금액대.. 라고만 생각했는데 

월부 판독기 돌려보면서 지금 약간 현타를 맞은 상태입니다. ㅎㅎㅎㅎ..

그래도 객관적으로 살펴보고, 제가 살 수 있는 집 중 가장 좋은 집을 한번 골라보려고 합니다. 

내마기 수업을 듣는 조원 분들과 으쌰으쌰 하고 싶어요!