🏙️[그랩 재테기 9기 7조] 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

🏙️[그랩] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 생각 정리 후에 정답(그래프) 비교해보기 → (추가) 강의 중에 나왔던 영등포삼환 / 관악드림타운 비교해보기 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게

[그랩 재테기 9기 7조] S급 투자자가 되어야겠다!!

📚 월부에서 부동산 공부를 시작한 지 1년이 지났지만, 이번 권유디 님 수업은 제가 그간 제대로 짚고 넘어가지 못했던 개념들을 많이 배울 수 있었던 소중한 시간이었습니다. 🙌 💡 전세 수익금으로 현금 흐름을 발생시킬 수 있다는 말에 “음..? 그걸 빼서 그냥 써도 된다고? 🤔” 라고만 생각했는데, 초기 투자금이 다 빠져나오는 데 걸리는 시간이 무엇을

[그랩_ 재테기 9기 7조_2주차 오프라인 강의 후기!] 누구나 달성할 수 있는 18% 수익률??!!!

지난주에 이어 1주차 오프라인 강의에 다녀오는 영광을 얻게 된 그랩입니다 :) 내마기 우수 수강생 자격으로 강사와의 만남까지 금요일에 다녀온 터라, 지난주 화, 금에 이어 세 번째 월부 사옥 출근이네요!! 너나위 님께서 내주신 숙제를 하나하나 따라했을 뿐인데 이런 영광을 얻다니 감격스럽습니다! 덕분에 재테기를 수강신청하며 가장 걱정했던 2주차 강의를 오프라

[재테기 1강 너나위 님 오프강의 후기 _ 그랩] 선비정신 따위 당장 버려버렷!!

안녕하세요- 저는 월부에 온 지 1년이 조금 넘었지만 여전히 돈 개념은 거의 없는 (ㅜㅜ) 그랩입니다 🥲 저는 그동안 돈은 있으면 쓰는 거고 없으면 마는 거다~ 라는 정신으로 살아왔습니다. 그래서 대학교를 졸업하고 직장을 구할 때도 연봉이 중요하지 않지, 내가 하고 싶은 일을 하는 게 중요하지! 라며 연봉 2000만 원도 안 되는 직장을 ‘행복하게’ 다녔

[내마기 58기 32조 그랩] 현재 매매 그래프 위에서 나의 위치는?

손글씨로 써보는 것에 재미 붙여서 자모님 강의 후기도 손으로 써보았어요. 전고점의 의미를 알고 매임을 가니 이 그래프 위에 제가 어디쯤 있나 생각해보게 되더라고요. 어제 라이브에서도 덜 오른 단지가 안 좋은 단지가 아니라 대출 규제 때문에 아직 오르지 못한 것일 뿐이고, 그런 단지에서 기회를 찾아야 한다는 말씀이 좀더 이해가 되면서, 이번 달에 매임 갔던

[내마기 58기 32조 그랩] 나의 첫 번째 내집마련 보고서

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성 *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지

[그랩] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차('돈, 손, 눈)

서서히 수명을 다해가는 노트북으로 피피티를 켜기가 어려워서 아이맥에서 얼기설기 작업해서 올립니다. ㅠㅠ 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 현금 가능한 종잣돈? 4억 원 (저축액 + 주식 + 증여 + 적금) 월소득은? 650만 원 저축 가능한 금액은? 120만 원 대출 가능

[그랩] 소중한 내 집, 어떻게 고를 것인가? 소중한 기준을 선물해주신 코크드림 님의 강의 (내 인생 월부 오프라인 첫 강의!)

감사하게도 좋은 기회에 오프라인 강의를 처음으로 다녀오게 되었습니다. 저의 첫 오프 강의는!! 매번 구해줘 월부와 강의로만 보던- 코크드림 님의 강의!! 월부에서 만났던 저의 귀인 - 블랙스완님에게 조언을 얻어 오프라인 강의를 들으러갈 때 꿀팁들을 주워듣고 하나하나 미션 수행을 수행하며 강의장을 찾아갔습니다 👀 (1) 1시간 전 입장, (2) 가는 길에

[그랩] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

[그랩] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 월부 판독기도 돌려보고, 내가 가진 종잣돈과 상황을 살펴보았을 때 10억 + a 기준으로 살펴봐야겠다 싶다. 현재 24 기준 시세로는 강동구 / 동작구 이하 (일부 광진구도 살펴봐얄 듯

[그랩] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[내마기 58기 32조 그랩] 규제는 곧 기회다, 라는 것을 깨닫게 해준 너나위 님 강의!

작년 여름, 9월에 dsr 규제가 시작되기 전 가격이 막 오르던 시기가 있었습니다. 그때는 제가 월부에 들어온 지 2~3개월쯤 됐을 때라 와, 내가 집 사려고 하니까 세상이 이럴 수가 있나! 운도 없다 ㅠㅠ 하고 생각했거든요. 이미 올라버린 물건 보면서 후회하지 말고 지금 내가 할 수 있는 물건을 찾아야 한다고 하시는 강사님 말씀에도 아쉽긴 하지만 아무렇지

[그랩] 내집마련챌린지 DAY5. 앞으로 3개월간 이렇게 하겠습니다!

우연찮게 챌린지에 참여하게 되어서 마음을 다잡게 되었던 일주일이었습니다. 2024년 5월 너나위 님의 내마중 강의를 들은 이후 서투기 중심으로 수업을 들어오고 있어서 너나위 님 강의를 들을 기회가 많이 없었는데 오랜만에 연속해서 너나위 님 강의를 들으니 진심으로 감사하다는 마음이 들었습니다. 처음 강의를 들었을 때 설렜던 마음도 어렴풋하게나마 다시 느꼈고요

[그랩] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 어떤 단지가 투자로서 더 나은지 전혀 감이 온 오지만, 조사한 20개 단지 중 5개를 골랐습니다. (조건: 1시간 내 강남 접근 가능할 것 / 투자 가능 금액 범위 내

[그랩] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 시 구 동 단지 연식 / 세대수 평형 매매호가 전세호가 최근실거래가 전고점 전저점 강남까지 시간 서울시 관악구 봉천동 관악푸르지오 2004 / 2104 32 100000 60000 100000 112000

[그랩] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 올림픽파크포레온 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매

[서투기 21기 106조 그랩] 기회를 주는 수도권 b지역

서울 투자를 우선으로 생걱하지만, 그에 못지 않게 고려해볼 수 있는 수도권 b지역에 대한 양파링님의 강의를 들었다. 강남과의 접근성도 좋고 학군도 받쳐주기 때문에 관심 지역이었는데- 앞마당이 아직 아니라 다 파악되지는 않았지만 생활권, 우선 고려해야 할 포인트 등 b지역의 전반에 대해 그려볼 수 있는 좋은 시간이었다

[서투기 21기 106조 그랩] 단지분석

추후 제출하겠습니다🥲

[서투기 21기 106조 그랩] 영등포구 임장보고서 - 시세분석

[서투기 21기 106조 그랩] 권유디 님의 명강의 공급 분석을 투자에 적용하는 법

강사님의 공급 파트 분야 수업을 세 번째 들었다. 처음에 들었을 땐 이해하는 데 급급했다면, 두 번째엔 무슨 말인지 알아듣기는 했으나 실제 적용하기까지는 어려웠고, 이번엔 실제 적용하는 법에 대해 생각해 보게 되었다. 막상 이 단지에 투자할까? 를 고민했을 때 전세가 정말 원하는 가격에 안 나가면 어쩌지 고민이 됐다. 물론 싼 가격에 내 물건을 1등으로 내

[서투기 21기 106조 그랩] 기본으로 돌아가라 - 지역 내 선호도의 중요성!

자모님 수업을 들으면서 기본에 대해서 다시 한 번 상기할 수 있었다. 메모해 둔 내용을 바탕으로 핵심이 되는 말들을 정리해 본다. 지역 내 선호도가 정말 중요하다. 상급지라고 해도 선호도가 떨어진다면, 그보다 낮은 급지의 선호도 있는 단지가 훨씬 전세 수요나 매매 수요가 있을 수 있다. 선호도가 중간 이상이면 투자하자. 1등뽑기만 하다가 기회를 날리는 것이