[대출 규제 속 기회 - 준비된 자만이 잡는다!] 내마기 1강 후기

1. 의사결정 체계 확립

• 단기 의사결정 금지 : 부동산 관련 의사결정은 10년 뒤를 볼 것.

2. 집의 성질

• “집”은 필수재와 투자재의 교집합 - 하이브리드형 성질. 장기적으로 우상향 하는 경향.
• 규제가 많은 좋지 않은 시기에, 새로운 기회를 잡을 수 있다는 열린 마음으로 접근.

3. 데이터 객관적으로 분석하기

• PIR (연소득 대비 주택가격배율)
• 전세가율 VS 매매가율
• 전고점 넘은 단지 VS 전고점 이하 단지 가치 분석

** “규제”라는 단어에 일반화의 오류를 범하지 말자! 이로 인해 기회가 생겨 제한되는 부분을 균등 교환할 수 있는 포인트가 무엇인지 잘 생각해 보라는 너나위님의 말씀 감사합니다^^