제가 주담대를 한번도 받아본 적이 없어서 여쭤봅니다. 원래 8억 정도를 대출을 생각하고 있었는데 (LTV, DSR 모두 문제 없습니다) 정부규제로 주담대는 6억까지만 대출이 나와게 되는 바람이 계획에 차질이 생겨서 여쭤봅니다.
- 주담대를 6억을 대출 받는다.
- 신용대출은 2억을 대출 받는다.(신용대출 2억은 나오는 상황입니다)
- 총 8억 대출을 받아서 주택을 구매한다.
- 언젠가 대출 규제가 사라지면 주담대를 8억으로 늘리고 그 돈으로 신용대출 2억을 상환한다.
이러한 방법이 가능할까요? 제가 동일주택에 대하여 주담대 금액을 늘릴 수 있는지 잘 몰라서 여쭤봅니다. ㅎㅎ
댓글
lisboa
25. 07. 04. 20:41
안녕하세요 컴덕님 대출 한도 관련해서 주담대가 6억까지 제한이 있는 상황에서, 기존의 대출이나, 소득에 따라서 DSR 적용이 되면 추가 신용 대출 한도나, 주담대 대출 한도가 달라질 수 있습니다. 따라서 정확한 대출 한도는 대출 상담사 분 통해서 확인이 가능할 것 같습니다. 대출 규제 관련해서는 변동 사항이 있는 부분이어서, 현재 대출 기준으로 감당 가능한 수준 ( 대출 상환액, 월 저축액의 50%를 넘지 않는 선 정도 ) 으로 보시면 좋을 것 같습니다! 답변이 조금이나마 도움이 되면 좋겠습니다!
