[현실적인 내집마련 프로세스의 방법] – 내집마련 기초반 1강 후기

✅ 인상 깊었던 내용

• 내집마련 시기를 판단할 때 단순한 체감이나 분위기가 아니라, PIR과 전세가율 같은 객관적인 지표로 접근해야 한다는 점
• PIR이 10이면 비싸다고 생각했지만, 과거 서울 아파트 평균 PIR이 12.2였다는 점을 통해 오히려 낮은 수치일 수 있다는 사실을 새롭게 인식하게 된 점.
• PIR 12 이하, 전세가율 60% 이상일 때가 내집마련에 유리한 시점이라는 거시적인 기준을 알게 된 점.
• 강남 30억 아파트는 갑자기 사는 것이 아니라, 징검다리 전략을 통하는게 일반적인 방법이라는 것을 알게된 점.

✅ 적용해보고 싶은 점

• 강의 내용을 토대로 내 상황에 맞는 내집마련 리포트 작성해보기