6개월 내 전입 의무’가 투자 전략을 바꾸게 한 결정적 한마디

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 점은 '6개월 이내 전입 의무'와 '정책대출 한도 축소'였습니다. 특히 수도권 내 6억 초과 대출 제한과 전세 만기 6개월 이상 남은 물건에 대한 접근 제한은 갭투자자에게 실질적인 변화로 다가왔습니다.

앞으로는 실거주 전략과 전세 만기 체크가 더 중요해질 것이며, 단순한 전세가율 계산만으로 투자 결정을 하면 안 된다는 걸 깨달았습니다.

강의 중 ‘열 개 보고 하나 고르기’ 전략을 실천하기 위한 매수 체크리스트와 임대 체크리스트는 바로 제 투자 일지에 반영했습니다.

특히 "같아타기 매도자 주택 접근 불가"나 "전입세 낀 물건 금매 우선 확인" 같은 실전 팁은 꼭 적용해보고 싶은 부분이었어요.

이번 강의는 제 투자 루틴을 리셋하게 해 준 계기가 되었고, 정부 정책과 시장 흐름을 같이 읽는 중요성을 다시 한 번 느끼게 되었습니다.