[실준70기] 6쾌하게 오늘도 달리조 라이프리치 1주차 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

내집마련을 할까, 투자를 할까 고민하고 망설이다가 실전준비반을 신청하게 됐다.(열기를 먼저 들었어야 하지만.. 6.27 대출규제 이후 투자의 기회가 다가오고 있음을 직감했기에 실전수업을 들으며 준비하기로 함)

투자로 방향을 잡고 종잣돈을 점검한 결과 수도권을 보기에 애매하기도하고, 월 저축액에 무리가 안되는 선에서 대출을 좀 활용해볼까.. 하던 찰나에 들은 너나위님의 말씀

제발 신용대출 좀쓰지마세요, 대출 갚는기간만큼 투자 못합니다.

직접 투자사례를 보여주시며 하시는 말씀을 들으니 대출은 미래에 더 좋은투자를 할 다음 기회를 뺏을 수 있는것이라고 생각이 됐다.

좋은 입지의 아파트일수록 투자금이 많이드는건 맞지만,

투자금이 많이 필요하다고 해서 그 아파트가 정말 최선의 수익을 가져다 줄거라는 보장은 없기 때문에… 

올 상반기 상승장을 직접 목격하고나니 나도모르게 레버리지를 활용해서 늦기전에 중급지 이상으로 가야되지않을까 생각했지만, 강의를 듣고나서 계획을 전면 수정했다.

잃지않는투자, 그리고 최고의 투자를 지향하여 행동에 옮겨야한다는 너나위님의 말씀

잃지않는 투자란 돈을 더 못벌더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자시장에 살아남기위한 선택을 하는 투자

최고의 투자란 PIR, 전세가율 등을 고려했을때 절대적 저평가 시기 속에서 가치 대비 가격이 싼 물건에 투자

이러한 관점에서 좀더 냉정하게 시장분위기를 파악하고,

시장 상황과 내 종잣돈을 고려해서 투자 가능한 지역들을 추린다음

하반기동안 임보를 쓰면서 그 지역들을 내 앞마당으로 확보해놓는다면 내가 할 수있는 최고의 투자결과를 만들 수있지 않을까 생각해본다.