[전생] 7월 전국 평단가 시세

안녕하세요 전생입니다.

7월 전국 평단가 시세를 업데이트 하였습니다.

시세 및 간단한 생각을 적으면서

 복기한다는 생각으로 적은것이니 

참고하여 봐주시면 감사하겠습니다.

1. 서울특별시

서울은 3급지 상위라인까지 오름추세이며,

향후 정부 대출에 따라서 하락세로 전환되면서

하급지에서 거래가 펼쳐질것으로 예상됩니다.

2. 경기도

경기도도 상위 라인이 많이 올랐으며, 

추후 하위라인에 거래가 많아질것으로 예상됩니다. 

3. 인천광역시

인천은 전체적으로 매매가 하락이며,

계양구 검단쪽은 매매,전세 둘다 하락으로 보입니다.

4. 부산광역시

부산은 상위라인 해운대구,수영구는 조금씩 오르고 있으며

남구,진구는 입주물량에 의해 가격이 저평가이지만 

전세가가 받쳐주지 못해 기달려야 할거 같습니다.

5. 경상남도

창원은 신축들이 많이 들어와

이미 가격이 아직도 상승라인이며,

전세는 그에 비해 받쳐주지 못하고 있습니다.

6. 대구광역시

대구는 전세가는 꾸준히 오르고 있지만 아직 미미하며,

수성구,북구 빼곤 조금씩 매매가가 오르는 추세입니다.

7. 경상북도

경북은 포항,구미는 여전히 입주물량으로 인해 정체되어 있으며,

경산시는 대구 수성구의 바로 옆에서 영향을 받아 

전세가가 오름세에 있습니다.

8. 대전광역시

근래에 입주물량이 몰린 대전은 

매매,전세 둘다 아직도 회복을 못하고 있습니다.

9. 충청남도

충남은 서북구의 신불당 대장라인은 저평가 구간이 깨졌으며,

인기있는 신축은 매물이 점점 줄어들어서 

조금씩 지켜봐야 할거 같습니다.

10. 충청북도

충북은 청주 상위라인만 오름세에 있으며, 

그 밑으로는 주춤하고 있어서 물량이 해소되어야 오를거 같습니다.

11. 광주광역시

광주도 매매가와 전세가 둘다 주춤하는 분위기 입니다.

12. 전라북도

전북의 전주는 이미 입주물량이 바닥난곳이라 

많이 올랐음에도 불구하고 꾸준히 상승하고 있습니다.

13. 울산광역시

울산은 입주물량이 거의 빠진 있는도시라 

매매,전세가 오르고 있습니다.