안녕하세요. 전생입니다.
7월 전국 랜드마크 및 생활권대장 시세를 업데이트 하였습니다.
기준은
하락률 -20%이상 = 저평가
하락률 -20%이하 = 고평가
아실 최고가에서 순위별로 나눠 놓은 단지이니
참고하여 봐주시면 감사하겠습니다.
01. 서울특별시 - 1,2급지
1,2급지는 이미 고평가 구간이며 앞으로도
-20% 하락률 이상이 되기는 어려워 보입니다.
01. 서울특별시 - 3급지
3급지는 역시 이전엔 구축에서 저평가가 있었지만
현재는 고평가 구간으로 이어지고 있습니다.
01. 서울특별시 - 4급지
4급지부터는 저평가의 기회가 있었지만
현재는 하위 생활권의 구축구간만 저평가 구간에
머물러있습니다.
01. 서울특별시 - 5급지
5급지는 상당히 저평가의 구간이 많아지며
입지 선호도에 따라
가격만 적절하다면 저평가에서
고평가로 넘어갈 확률이 높아 보입니다.
02. 경기도 - 1급지
경기도 1급지는 서울의 2급지와 가격이 같기 때문에
역시 고평가 구간으로 보여지고 있습니다.
02. 경기도 - 2급지
경기도 2급지부터는 서울의 4,5급지 또는
그 이하로 보여지기 때문에
좋은단지는 계속 고평가 구간이고
그외 단지는 계속 저평가로
투자 기회를 만들어주고 있습니다.
02. 경기도 - 3,4급지
경기도 3,4급지는 서울과는 비교할 수 없는
지역이기 때문에
저평가 반 고평가 반으로
확연히 나눠지고 있습니다.
03. 인천광역시 - 1~5급지
인천광역시는 1급지 송도에선 구축까지
가격이 올랐으며,
2급지부터는 저평가이지만 이제 막
신축으로 대단지에 속해 있는 단지들은
고평가 구간이라는걸 알 수 있습니다.
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