[실준반 70기 111조 부자워너비 ] 과한 취미처럼 꾸준히 오랫동안 투자하자.

보너스 강의를 들으며 투자할 때 꼭 기억해야 할 두 가지가 남는다.

첫째는 ‘역지사지’, 즉 실수요자 관점에서 봐라. 

다른 사람도 이 아파트를 사고 싶어할 만큼 매리트가 있는지를 찾아봐야겠다.

둘째는 ‘과한 취미’ 처럼 하자. 

생업에 가정에 피해를 줄 정도가 아닌,  하지만 어느 정도는 빠져서 즐길 줄 아는 투자를 해라.

그리고, 지역별 앞으로의 공급 수와 현재까지 전세가의 추이를 살펴보며 

어느 지역을 공략할지 큰 그림을 그려볼 수 있었다.

특히, 공급감소 지역 중 전세가 상승 지속→ 전환 → 하락 다지기 순으로 회복된다고 한다. 

공급 감소 지역은 부산, 울산, 대구이다. 

그중, 울산은 전세가 상승이 지속되고 있고,

부산은 전세가 상승 전환되었고,

대구는 전세 하락 다지기 중이다.

<내게 맞는 투자는 어떤 것일까?>

1.  얼마 전에 투자해서 올해는 투자하기 어려우니, 

내년 이후로 투자 가능한 대구 지역에 관심을 가져보고자 한다. ^^

2. ‘다주택자’

가치성장 측면에서, 

입지가 좋은 곳에서 수익률은 조금 낮더라도 좋은 물건을 찾아서 투자하는 전략을 염두에 두어야겠다.