[실준70기 6개월 안에 1채 등기칠조 은딘] 1주차 수강후기_잃지 않는 투자자를 향한 첫걸음

 1. 현재 나의 상태 & 현재 시장의 상태

“나는 지금 투자를 할 수 있는 상태인가?" 강의의 첫 시작에서 들은 말이었다.

잠시 멈춰 스스로에게 물어봤다. “나는 지금 부동산에 대해 얼마나 알고 있을까?”

결론은 분명했다. 거의 아무것도 모른다.

뉴스에 나오는 용어도 낯설고, 무엇부터 시작해야 할지도 몰랐다.
검증되지 않은 “이게 좋다더라~”는 말에 흔들린 적도 있었다.

건축업에 종사하며 남들보다 더 접근하기 쉬운 환경에 있었지만, 정작 부동산 투자 관점에서는 무지했다.

이 상태로는 투자를 시작하면 안 된다고 판단했다.
 

“현재 시장은 비싸지 않은 상태이다” 

이 기회를 놓치지 않고, 월부에서 꾸준히 공부하며 투자 이해도를 높이고 나만의 기준을 세우면서
6개월 안에 투자를 실행할 수 있는 상태로 거듭나겠다.

2. 잃지 않는 투자

"더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자"

그동안 나는 “싸게 사서 비싸게 팔면 되는 거 아냐?”라는 단순한 생각을 가지고 있었다.
하지만 강의를 통해 투자에 대한 관점이 바뀌었다.

수익을 조금 포기하더라도, 위험을 줄이는 선택이 더 중요하다.
내 상황에서의 ‘최선’을 찾아 오래 버티는 것이 실력이라는 걸 알게 되었다.

이건 단순한 스킬이 아니라, 투자시장의 불안정함 속에서 중심을 지키는 훈련이라는 걸 느꼈다.

그리고 또 하나, “투자는 매수 이후가 진짜 시작이다.”
 

이 말이 깊이 남았다.

전에는 매수만 하면 한결 편해질 줄 알았다. 하지만 그것은 섣부른 판단이었다.

투자 이후에는 어떤 일이 벌어질지 아무도 모른다.
그래서 지금 당장의 큰 수익보다 더 중요한 건, 흔들릴 때 어떻게 버틸 수 있느냐 이다.

미리 다양한 시나리오를 예상하고, 그에 따라 행동 기준을 세워야 한다.
그리고 어떤 상황에서도 감정이 아닌 기준에 따라 움직여야 한다. 반드시!

3. 저평가

“절대적 저평가보다, 상대적 저평가를 판단하고 실행할 수 있는 투자자가 되자.”

나의 목표는 단순히 절대적 저평가 시장에 들어가 잃지 않는 투자를 하는 것이 아니다.
상대적으로 저평가된 물건을 찾아 최고 수준의 수익을 내는 것이다.

그러기 위해서는 앞마당을 넓히고, 비교할 수 있는 물건을 많이 확보해야 한다.
기준에 따라 단계별로 파악해 내가 살 수 있는 가장 좋은 물건을 고를 수 있어야 한다.

“아는 지역의 차이는 투자 결과의 차이고, 아는 지역의 개수는 투자 실력이다.”

아는 지역을 늘려야한다.
한 달에 한 번이라도 정한 지역에 임장을 나가야겠다고 다짐했다.

직접 보고, 듣고, 기록해야 진짜 내것이 될테니까.
작게 시작하더라도 꾸준히 쌓이면 결국 큰 그림이 완성된다고 생각하고. 포기하지 말고 꾸준하게 행동하자.

4. 가치성장 투자 or 소액투자

나는 평생 수도권에 거주하며 지방은 명절이나 여행으로만 가는 곳이라고 생각했다.
나의 투자 대상이라는 생각은 해본 적도 없었다.

“지방은 너무 위험해!” “나는 잘 알지도 못해ㅠㅠ” “투자는 무조건 서울이나 수도권이지~”

이런 편견을 가지고 있었다.
그러던 중 강의를 통해 내 상황과 목표를 현실적으로 바라보게 되었다.

나는 싱글 투자자이고 고액 연봉자도 아니다.
그렇다면 안정적인 수도권만 바라보고 낮은 수익률에 안주할 수는 없다.

적은 투자금으로 수익을 극대화하고, 앞마당을 넓히며 다음 투자를 준비해야 한다.

그래서 결심했다.
수도권과 지방을 가리지 않고, 내가 할 수 있는 모든 지역을 앞마당으로 만들어야지!

아직은 왕초보 부린이라 많이 부딪히고 헤매겠지만, 내가 할 수 있는 최선을 다해 목표를 향해 나아갈 것이다.

5. 앞으로의 다짐

1주차 강의가 끝난 지금, 내 안에 기준처럼 자리 잡은 문장이 있다.

“잃지 않는 투자를 하자.”

빠른 투자 성공보다 중요한 건 끝까지 살아남는 투자자가 되는 것이다.

이제부터는 감정이 아닌 객관적인 기준으로 판단하고, 상대적 저평가를 읽을 수 있는 눈을 키우며
진짜 ‘프로 투자자’로 성장하고 싶다.

한 걸음씩, 천천히, 그러나 멈추지 않고. 잃지 않는 투자자의 길로 나아가는 그날까지 화이팅!!!🔥