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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
- 시나리오.
전세가 상승하면, 일단 투자금이 회수되지?
그러니까 재투자 가능하고, 대출금을 갚을수있어.
이 순서는 매매가 상/하락에따라 순서만 좀 달라.
전세가 하락하면?
일단 역전세를 씨게 맞을수있거든?
그러면 돈있으면 막어!
아니면 상승장이면, 팔아도 시세차익 나지? 내가 역전세 막을 이유 없잖아??
2. 비교평가
기초 정보 ( 평형/ 매매가/ 전세가/ 평당 매매가/ 전세가율/ 갭)
가치=입지평가.(직교학환공)
비교하여 우선순위
3.절대적 저평가 : 뭘사도 오른다.
4. 상대적 저평가: 더 많이 오를것 같은 좋은 물건을 고를 고수의 안목. 꾸준히 공부해야 된다.
이번 임보때에는 비교평가를 잘 작성하여 1등뽑기 성공하고 싶다! 해보자!
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