6.27 대출규제가 지방 아파트 투자에 미치는 영향은? (feat. 지방 아파트 이제 오르나요?)
안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 최근 발표된 대출 규제 정책과 관련해 부동산 현장이 혼란스럽습니다. 매수를 계획한 분들, 전세를 맞춰야 하거나 전셋집을 구하는 분들 등 많은 분들이 자금사정에 변화를 겪으며 어렵고 불확실한 현실을 마주하고 있습니다. 상황이 이렇다보니 특히 수도권 아파트를 매수하는 분들은 이런 시기에 집을 사도 괜찮은 건지, (투자하신 분들의
[서투기27기19조_맘마퀸]_서울에도 소액투자 시대가 열린다!
매년 최고 기온을 갱신하는 날씨, 그럼에도 불구하고 2025년 8월에 공부하고 임장하려는 ‘맘마퀸’에게 칭찬한다. 잘하는 것도 중요하지만, 지금은 지치지 않고 꾸준히 환경에 노출되게끔 하는게 더 중요하다고 본다. 그렇게 공부하고 있는 '맘마퀸에게 칭찬하며 1강을 복귀해보자~!! 붕붕~~ 1) 만기 임박한 월세 매물도 잘 보자! 2025년 6월 27일 대출
[대흙] 7월 복기 및 8월 계획
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 25년 2분기 KPT 체크 및 7월복기 & 8월계획 작성해보겠습니다. 25년 2분기 KPT 1) 먼저, 계획 대비 실적을 체크한다. : 이것은 내가 얼만큼 하고 있고, 어떤 부분의 목표를 달성하기 위해서 잘하고 있고, 또 부족한지를 계량적으로 알수 있게 된다. 2) 그리고, 그 계획 대비 실적을 통해 내가 잘한 것과
선호도 생활권을 그룹핑한다.
이번 임장시, 막연히 랜드마크만 보고온것 같다. 그 지역 사는 사람의 최고 수준, 부티나는 사람이 무엇인지 느끼고 싶었지만, 여타할 느낌이 없어 매물임장이 효과적인 일인가? 의문이 들었다. . . . 임장전, 사전조사가 필수. 단임+시세조사로 내가 투자할 범위의 우선생활권 아파트를 추려 가치있고 저평가되었는지 판단하자. 가격을 고정시켜 매물을 비교하든가,
10년차 투자자의 꽉찬 통찰력 (feat. 월학 2강 후기) [대흙]
안녕하세요. 대기만성 흙수저 대흙입니다. 오늘은 드디어 오프라인 월부학교 2강 자향 멘토님의 강의를 수강했는데요. 자그마치 10년이란 시간동안 쌓아온 경험과 통찰력을 바탕으로 서울 수도권 시장의 현 상황과 투자전략을 배울 수 있었습니다. 또한 중간 중간 들려주시는 자향멘토님의 경험담을 통해 단순히 그래프나 데이터로 보는 것이 아니라 더 생생한 현장감을 느낄
[실준 70기 37조 햇살햇살] 1주차 강의 후기-지피지기 백전불태
지피지기 백전불태 올해 1월부터 꾸준히 강의를 들어왔지만, 이런저런 이유로 6월 한 달을 쉬게 되었다. 쉬는 동안에 미흡한 임보를 수정하고 책도 읽어보자 생각했지만, 결국 그동안의 루틴이 무너지고 예전 습관으로 돌아가 버렸다. ‘나는 역시 혼자서는 안되는구나.' ’다른 일이 생기더라고 이렇게 멈추면 안되겠다' 스스로 멱살을 잡아 끌듯 재수강을 신청했다. 분
길게 보고 소탐대실 하지 말자
인상 깊은 점 내가 할 수 있는 것에 집중해서 최선을 다하라. 통제 할 수 없는 예측의 범위에 집착 X → 잃지 않는 투자 2. 같은 조건에서 땅의 가치를 비교 → 심화 투자 적용할 점 매달 아는 지역을 늘리면서 좋은 것 1~2개를 뽑고 새롭게 늘리는 지역과 계속 비교 하고 모의 투자를 통해 실력 향상 2. 조건을 같게 한 후 땅의 가치를 비교 평가
1주 강의후기/실전준비반37조 세집고
역전세 발생시 3개중 1개를 팔아야하는 경우 가장 낮은 선호 것을 판다는 것을 기록하고 기억해야겠다. 팔때는 가격 좀 손해본다고 생각하자. 적어놓아야겠다.
[실준70기 3복더위 이겨내고 서울등기7조 너는사랑] 지피지기 백전불태 (1주차 강의후기)
지피지기면 백전불태 나의 현재 상태는..? ‘모른다’와 ‘안다’ 사이의 어딘가에서 헤메고 있는 중이다. 머리로 재지 말고, 할 수 있을까 고민하지 말고, 잘 하려고 하지 말고 머리를 비우고 앞으로 6개월간 단순하게 그냥 해보자!! 그리고 나서 ‘아는 대로 한다’의 단계로 가보고 싶다. 6개월 내로 첫 투자 꼭 하고야 만다. 화이팅.!! 너나위님 항상 진심가
너나위님의 진심이 담긴 실준 1강
너나위님 강의는 말모말모~~ 아직 1호기를 하지 못한 자책감 + 규제로 인한 혼란스러움에 있었는데, 다시 스스로를 다잡도록 방향을 설정하고, 힘을 낼 수 있게 한 강의였다. 가장 마음에 남았던, 들으면서 눈물이 날 뻔 했던 말은,, #1 내가 어떻게 번 돈인데 이런 아파트를 사.. + 마음의 저항감을 이겨내며 꾸준히 했을 때 결과가 나왔다는 말이다. 나도
[실준70기 3복더위 이겨내고 서울등기7조 와럽딘] 월부 몇년 차 그런거는 필요 없어요 (1주차 강의후기)
안녕하세요 ‘하라는대로 고대로’ 고대럽딘 와럽딘입니다. 첫 주 강의는 너나위님이 해주셨습니다. 또 한번 머리를 띵하게 하고,, 정신을 번뜩 차리게 하고 순간순간 말씀하신 부분들에서는 헛되이 공부하지 않고 있구나 맞게 가고 있구나,,,다행이다,, 라고 생각하며 강의를 들을 수 있어서 감사했습니다. 그럼 이 좋은 강의를 행동으로 옮겨야지 의미가 있기에 행동해야
지피지기 백전불태 [실준 70기 3복더위 이겨내고 서울 등기7조 존경받는달]
안녕하세요 존경받는달입니다. ‘지피지기 백전불태’ 현재의 나의 상태와 시장의 상태를 알고 투자를 한다면 실패는 없겠죠? 오늘도 우리 실준이들을 위해 열심히 강의해주신 너나위님께 감사를 드립니다. 규제로 인해 변화한 것들에 대해 자세히 설명해주시며 우리는 이때를 또 다른 기회로 삼아야한다고 말씀해주심에 감동입니다. 내 상황에 맞지 않는 곳을 보면서 안타까워만
[열중반 45기 45조_ 맘마퀸]_ 우리, 가르마 타볼까???_ 잔쟈니님 진짜 강의 최고십니다~!!!!!!!!!!!
어머나~!!! 비교평가가 뭔지… 뭘 어떻게 하라는건지… 도통 모르면서 그냥 강의만 죽창 듣던 부린이..!에게 형광등을 달아주셨어요!!! 어쩜 그리도 말도 잘하시고, 내용들도 일목요연하게 정리하시는지… 정말 강의가 계속 술술 들어지고, 시간제약으로 일하느라 못듣게 되어 이 좋은 드라마 같은 강의를 스탑하는게 많이 속상했던 최고의 강의였습니다. 저는 초보자들에
매물코칭 광클 꿀팁 공개합니다 [대흙]
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 요즘 투자는 하고 싶은데 매물코칭 광클이 잘 안되서 어려움을 겪는 분들을 많이 뵌 것 같습니다. 오늘은 그런 분들을 위해서! 저의 꿀팁을 공개해드리도록 하겠습니다. 제가 직접 해 본 방법이며 이 방법을 사용한 동료들이 매물코칭 광클을 2회 이상 실패한 걸 본 적이 없습니다. 또한 광클 방법과 함께 왜 매물코칭을 반드시
왜 기버가 되어야 하는가요? (너나위님과의 독서모임) [대흙]
안녕하세요. 대기만성 흙수저 대흙입니다. 좋은 기회가 생겨 너나위님과 독서모임을 하게 되었는데요. 좋은 말씀들과 뜻을 오래도록 기억하고 사랑하는 우리 퍼8로 반원분들에게 전하기 위해 후기를 작성해봅니다. # 기버가 성공하는 이유 왜 기버가 되어야 할까? 개인만의 힘으로 성공할 확률이 낮은 이유는 성공을 해 본 경험이 없기 때문입니다. 그리고 성공을 못하기에
제가 수강료만 1,366만원 썼다고요? [대흙]
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 며칠 전, 우연히 월부닷컴 프로필을 살펴보다가 구매 내역을 보게되었는데요. 생각보다 많은 강의를 들었더라구요. 그래서 지난 4년 동안 얼만큼 강의를 들었는지 또 어느 정도 돈을 썼는지 문득 궁금해져서 전부 다 더해봤습니다. 포인트랑 쿠폰도 모두 반영 되있어서 금방 계산하더라구요. 궁금하신 분들은 한 번 해보시면 좋을
단지임장, 이것 모르면 고생합니다. (feat. 줌인&줌아웃)
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 지난 주 분위기임장은 잘 다녀오셨나요? 엄청 더웠죠? 정말 수고하셨습니다. 아마 이번주 주말엔 단지임장을 가러 준비하실텐데요. 오늘은 초보자분들이 단지임장 하러 가실 때 유의할 점에 대해 작성해보도록 하겠습니다. 목적은 투자 단지를 고르는 것이다. 제가 처음 단지임장을 할 때는 단순히 단지를 보면서 "물은 물이요..
