안녕하세요!
유연하게 생각하고 행동하는
호이호잉입니다'◡'✿
# 지방아파트 시장 진단 및 투자기준
지방투자가 기회인 이유
지방시장은 지역마다 흐름이 다르지만
대부분 절대적 저평가 구간에 있습니다.
이렇게 절대적 저평가 구간에서
중요하게 봐야할 부분은 무엇일까요?
선호도 입니다-!
다같이 누워있는 시장에서
선호도가 더 좋은 단지를 알아보고
수익을 극대화할 수 있는 투자프로세스를
스스로 계획하고 행동할 수 있는
투자자가 되어야함이 포인트!
광역시, 중소도시 전체의 전반적인
시장흐름과 공급상황을
한번에 정리해주신 덕분에,
지역의 흐름을 보면서
기회를 잡을 투자지역 선정에 대한
기준을 알 수 있었습니다.
최근 부산 시세흐름을 정리해둔 내용이
강의를 통해서 확인할 수 있어서
더 몰입되었습니다.
가격이 이미 한차례 오른 지역에도,
공급이 많은 지역에도
내가 할 수 있는 투자 프로세스를
가진 투자자가 되겠습니다.
# 지방투자로 돈 버는 매수전략
기존 투자한 N호기를 매도 후 갈아타는 투자
1호기를 하고 다시 종잣돈을 모으고 있는
저에게도 와닿았습니다.
지금 기간을 어떻게 보내느냐에 따라
2호기 투자, 또는 2년 뒤 갈아탈 단지가
달라질 수 있기 때문입니다.
지방과 수도권을 번갈아가면서
앞마당 만들면서 조금은 힘들기도 했었는데
투자방향성을 명확하게 가져갈 수 있도록
다양한 투자 케이스를 말씀해주셔서
정말 감사했습니다.
가치성장 투자
저평가 구간인 지방시장에서
단지의 가치가 제자리를 찾아갈때까지
진득하게 기다릴 줄 아는 투자
그렇기 때문에
수익률보다는 수익금 측면에서
투자검토를 해야하고
소액투자를 하더라도 가치성장에
가까운 투자를 해야한다고
말씀해주셨습니다.
공급의 양과 질에따라
선호도와 위상이 흔들리진 않는지
지역에 대한 투자판단에서
상위 단지의 가치판단도
반복해보며 쌓아나가야겠습니다.
소액투자
지역의 핵심가치를 알고
단지의 가격형성을 알면
내 투자의 스트라이크존을 알 수 있는 투자
지방 구축에 투자 가능한지,
애매한 외곽 신축에 투자 가능한지,
그 지역의 핵심가치를 알고
스스로 투자 우선순위를 정할 수 있는 방법
이 방법으로 꼭 2호기 물고기 잡겠습니다.
저평가, 투자금, 리스크
지방투자 의사결정 3단계 기준에 맞는
투자로 1호기의 아쉬움을
조금씩 덜어보겠습니다-!
# 지방투자를 통해 자산을 쌓는 로드맵
매도 기준에 대한 판단 기준!
수익이 났을 때,
돈이 많이 묶였을때,
수익이 아쉬워도 종잣돈을 합쳐서
더 좋은 투자를 할 수 있을때
등등등
내 상황에 맞는 투자에 대한
포트폴리오를 생각할 수 있도록
물고기 잡는 방법을 알려주셨습니다!
"손실보고 넘어가고
치고 버리는 투자는 습관이 될 수 있어요.
기다리고 수익을 내는 경험을 만들어야해요"
튜터님께서 말씀주신 단단한 투자경험을
켜켜이 쌓아올려 유연하게 생각할 줄 아는
투자자로 성장하겠습니다.
❤잔쟈니 튜터님 감사합니다❤
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