안녕하세요, 소중한 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다.
1강은 제가 진짜 지인짜 존경하고 존경하고 좋아하는
잔쟈니 튜터님의 강의가 있었습니다!!
항상 잔쟈니 튜터님께 많이 배웠는데,
이번엔 지방의 모든 것을 정말 다 담아주셔서
와..아? 하면서 봤던 강의네요.
# 지방은 소액투자?
지방은 대부분 1억 미만의 투자금으로 투자를 하다보니
단순히 소액투자라고 퉁쳐서 생각하는 경우가 많습니다.
하지만, 수도권보다 지방에선 수요가 있고
가치가 있는데 투자금이 적게 드는 것이 본질입니다.
각 지역의 선호요소에 따라
같은 투자금이라면 연식과 생활권 고려하고 매수를 해야
지방은 잃지 않는 투자를 할 수 있습니다.
#외곽 신규 택지도 투자가 가능한가
서울은 강남 접근성이 중요하기 때문에 지리적으로 위치가 중요합니다.
하지만, 지방에서 특히 중소도시는 연식이 중요한데
임장 하다 보면 외곽에 있지만 신축단지들은 항상 의문점이 들게 됩니다.
“여기까지 와서 살까?”
하지만 중소도시는 직장까지 거리가 큰 차이가 없기 때문에
연식과 브랜드 택지라면 여기에 거주하고 싶은 수요가 충분히 있어서
투자가 가능합니다.
# 목표 전세가 설정하는 방법
1호기를 하고 전세를 빼는 과정을 거쳐봤기에
전세가 얼마나 중요하고 특히 처음 셋팅하는게 중요하다고
백번 천번 느꼈습니다.
잔쟈니 튜터님 역시 희망회로 돌리지 말고,
객관적으로 선호단지들의 전세개수와 가격을 체크하며
객관적으로 직시하라고 말씀 주셔서
제 투자를 다시 복기 해보게 되었습니다.
현재 임장지 임장하며 궁금했던 점들을
튜터님 강의를 통해 깨닫고 이해할 수 있게 도와주셔서
❤️감사합니다 잔쟈니 튜터님❤️
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