[지투25기 다함께 도21밍 컴트루❤ 소소행복] 1강후기 : 잔쟈니 튜터님에게 배운 지방투자 방법

안녕하세요.
매일, 조금씩, 꾸준하게~~
소소하지만 행복하게 성장하고 있는 소소행복입니다^^
 

이번 지투의 첫 강의는

잔쟈니튜터님께서 현재 지방 시장에 대한 전반적인 내용을 알려주시고

지방투자에 대한 방법과 그걸 어떻게 적용해야하는지,

더 나아가 지밫투자 이후의 로드맵까지 알려주셨는데요.

튜터님의 인사이트가 어마어마한 강의였기에

인상이 참 많이 남았습니다.

교안에 없는 내용, 실제 겪으신 내용 등

실용적인 내용 많이 말씀해주셔서 감사합니다.

나에게 특히 와닿았던 점

지방의 각 선호요소와 우선순위를 정리해주시고

어떻게 매수하는지 직접 하는 의사결정하는 방법까지

모두 알려주셔서 그것또한 너무 좋았지만

가장 인상깊었던 것은 목표 매수가, 전세가를 설정하는 방법이었습니다.

어떤 시장에서는 깍을 수 있고,

어떤 시장에서는 깍을 수 없는지,

그 시장에 따라 매수 가격을 결정하고

행동해야한다는 사실을 알게되었는데요.

그저 무작정 많이 깍아야한다는 생각만 했지

그 시장 상황에 따라 어떻게 접근해야하는지까지는

생각해보지 못했던 것 같습니다.

특히, 튜터링을 하며서

물건을 골랐을떄 가장 많이보이는것 중 하나가

매수할 물건은 그 단지에서 가장 좋은게 아닌데

전세는 시세대로 생각한다는 말씀에

나도 그렇게 생각하고 있었던 것은 물론이요,

그게 잘못됐다는것 조차 몰랐다는 사실에

가장 크게 와닿았습니다.

여기서도 알아야할 선호도

정말 선호도와 우선순위기 중요한것 같은데요.

목표 전세가 산정을 위해

전세지도를 그린다는 튜터님의 꿀팁까지

모두 감사합니다.

적용해보고 싶은 점

• 임장지 내 단지 선호도파악

• 투자 후보지역 전수조사하여 투자물건 찾기