[내마기 58기 9조 Cherry2] 내마기 1주차 수강후기

열기 강의 이후, 실준반과 내마기 중 어디로 가야하나 고민 하던 찰나에 내집마련에 기반한 강의는 어떨까? 투자를 목적으로 듣더라도, 내 집을 마련해야하는 때가 언젠간 올거라는 생각과 “잘” 마련한 내집을 투자용으로 분명 이용할수 있다는 생각에 내집마련 기초반 강의를 듣기 시작했다. 

 너나위님의 1차시 강의를 듣자마자 고민했던 생각이 싹 사라졌다. 강의 시작 시점이 규제 나온 직후이기도해서 현 시점 규제관련 정리해주신 내용에 투자는 커녕 내가 집이나 살수있을까? 한켠에 있던 마음을 싹 사라지게 해주셔서…. 다시 7월 한달 열심히 해야겠다고 다짐했다 !

<나에게 와닿았던 점/적용할 점>

1.집은 필수재와 투자재의 교집합이다

필수재는 가격등락없이 물가상승하지만, 

투자재는 인플레이션이 그대로 반영되지 않는다

→ 안좋을 때 사고, 혹시 더 안좋아지면 일단 살면서 버틸것 / 40년동안 전국 아파트 가격은 우상향했다

분명 단기적 등락은 있으나, 내가 비집고 들어가지 못할 시장이 아니다. 라는 점을 기억하자

2.좋은 시기에, 좋은것을 골라 사야한다

기준을 가지고 있지않으면 비싸게 사거나, 정말 싼기회를 놓칠수 있다. 물건이나 사람도 여러번 알아보고 여러번 만나보는데, 집에 관해선 왜 관대한걸까?

집을 언제사든 “잘 고른 집”에 장기간 거주하면 잃지않는다. 전체적으로 가격이 저렴하다고 판단이 되는 시기에 사자 

→ 입지 좋은 수도권 아파트와 광역시 신축으로 접근할것. PIR 과 전세가율을 확인하고 단지별로 기준 잡을것 ! 아무거나,이거살까 저거살까의 개념을 때려 부수자. 좋은것을 골라낼수 있는 눈/손/발의 실력을 키워내자

3.내집마련 성공을 위한 전략을 세우자

→ 나는 지극히 평범하기에 !! 

능력 범위가 유사한 사람의 성공사례를 밑거름 삼아 따라해보자 **좋은 시기에 중요한것에 집중, 내 상황에 맞는 집 매수후에도 지속적으로 공부, 자산 모으며 적극적으로 갈아타자 = 놓지않기 !

현재는 첫 징검다리를 만들어야 할 시기 

3개월 동안 내집마련에 관련한 모든 접근방식, 결정방식을 뜯어고쳐 나가보자 !!