투자가 과한취미, 다주택자가 답인가![실전준비반 70기 45조 찐찐찐부자맘]

1)잊기 전 기록

-잃지 않는 투자의 중요성을 다시 한번 깨달음 - 지금 내가 상급지를 무리해서 들어가려고 하는 것은 아닌지 다시 한번 객관적으로 생각하게 됨

-지금 투자 하기 정말 좋은 시기라는 확신이 들어 동기부여가 됨(조금 힘들어도 지금 우선순위가 투자 공부임이 맞음!/ 급매 노려보기)

-투자 시장에 남아있는 것이 중요! (10년은 생각하자, 그래도 나 아직 40대야 충분히 기회 있음)

-투자이후 시나리오 4가지 그냥 외우고 있기

-역전세는 무조건 맞는다 주기가 더 빨라짐(현금 1억은 그냥 가지고 있어야 안심이 되겠는걸?)

-지금은 절대적 저평가 시기에 가까운 시기 → 상대적 저평가 까지 알아낼 수준이 빨리 되어야 할 듯

-투자는 좋은 것을 가지는 것이 아니라 돈 벌으려고 한다는 것을 항상 기억하자!

-PIR,  전세가율의 의미 →객관적 지표였구나

-비교평가: A가 B보다 더 좋은데 가격이 더 싸네?/ 가격이 같네?/ 가격이 같은데 훨씬 좋네?/ 투자금 대비 이게 더 낫네?

2)나에게 적용할 점 

-내가 살려고 하는 실 거주자가 아니라 투자자의 입장에서 더욱 생각하도록 노력해야 할 것 같음

-무조건 아는 앞마당이 많아야 함 (겨울 까지 앞마당 3개 이상 만들자!)→매도까지 너무 많이 고민하지 말자

-상대적 저평가 훈련하기(앞마당 만들고 가상투자 계속 해 나가며 리스트업 해 나가기)

-PIR/전세가율 부터 기록하며 비교할 것

-비교평가 단계별로 계속 해 보기(앞마당 만든 것 들 중 )

-임장보고서 무조건 완성하자

-1호기 마련한 후 적어도 3,4 호기 까지 다시 계획 해 보자(2호기 빠른시기 내 소액투자 하고 넘어가기)

-과한취미가 되도록 매일 2시간씩 꾸준히 해 나가보자!