안녕하세요
함께 하고 싶은 투자자 이호 입니다
오랜만에 아지트에서 강의를 들었습니다
12시 부터 해가 없어질때(?)까지 정말 소중한 시간
투자자로서 성장하고 해야 할 것
솔찍한 멘토님의 이야기
+방향성을 가르쳐 주셔서 감사합니다
“월부 학교분들 만큼은 꿈꾸는게 아니고 꿈을 이루는 투자가가 되어라!!
내가 최선을 다했는지 그걸 내 자신한테 물어 봐라!!"
그냥 해야지, 하고 싶다 말고 그것을 만들어 내는 투자자
지금 내자신한테 물어 보기! 너 최선을 다했니!
후회 하지 않을 자신 있니?
지금 3번째 학교에 와서 제 자신에게
9월 마지막 반모임을 할때 물어 보도록 하겠습니다
강의 내용 보러 가볼께요
1. 현재 투자 시장의 검토
6.27 대책이 나오면서 정말 많은 기사, 그리고 걱정, 괜찮다는 말들
그냥 괜찮고 내가 할일 하면서 현장을 한번 더 가보자!!
그렇게 하면서 기사를 보고, 튜터님들 컬럼을 보고 했었는데
내가 어떻게 대응을 해야 할지 상세히 설명을 해주셨다
- 규제가 나왔는 어떻게 되건지 살펴보고
- 어떠한 영향을 줄 것이고
- (가장 중요한) 어떻게 접근을 해야 할까?
시장이 얼어 붙었을 수도 있습니다. 하지만 매도를 해야 하는
사람들은 있을 겁니다. 6개월에 걸려 있는 갈아타기 사람도
있을 수 있습니다. 시장이 얼면서 꼭 매도 해야 하는 물건의 급매가 나올 수 있습니다
누군가에게는 엄청난 기회가 될 수 있다는 사실!!
생각해 투자자에게는 나쁜 것만 있을까?
오히려 매수자는 지금 달아올라 있던 시장에서
한번꺽이고, 더 좋은 기회가 올 수 있을 듯 하다
그리고 규제, 기사를 볼때 팩트 체크
내가 투자자로써 어떤방향으로 대응하고
준비해야 하는지 막연하게 그리지 말고
정확한게 나의 생각을 써보는 습관이 필요 한 듯 합니다
+ 버틴 사람이 폭등을 맞는다!!
(BM) 시장의 상황을 현장에서 챙기고, 대응해 보자
2. 투자(매수, 매도, 보유)
멘토님이 실제 최근 사례로 이야기를 해주셨는데
우리가 투자 하면서 겪을 3가지 매수/매도/보유
관련해서 복기 글 처럼 강의를 해주셨다
매수
취득세 때문에, 네고가 안되서, 소극적 접근 때문에
멘토님이 취득세를 이야기 해주실때
생각보다 쎄게 한대 맞은 듯 했다
투자자로 살면서 내 자신을 마주할 때가 있다
그럴 때 정말 본연의 내 자신을 알 수 있는데,
내 자신이 멈칫 할 때 분명 있는데
지나고 나면 왜?? 이런 생각이 든다
많은 일들이 그냥 두렵거나, 막고 싶거나, 하는 경우가 많았다
이론은 알지만, 실행은 어렵다는 다는 것을
다시 한번 배워가는 부분이였다
투자를 하면서 절대적인 1등은 없다
앞도적 1등은 없다
현 시점에서 더 나은 순서만 있을 뿐, 나의 상황에 맞는
++앞마당 만드는 것, 앞마당 관리 하는 것
여러분의 앞마당이 없어서 투자를 못하는게 아니고,
관리를 안해서 투자를 못하는 것이다
(뼈때리는거 같지 않나요??)
지금 여름휴가 시즌이 오고,
6개월에 매도 해야 하는건 이건 급한것들이 나올 수 있다
올 하반기 가격 계속 봐야 정말 싼 것을 알 수 있다
앞마당 관리 잘해라
멘토님의 워딩을 그대로 가져왔다
그냥 그대로 하면 되는데, 알면서도 규제 온다고
겁먹지는 않았는지? 투자 하려고 하는데 할꺼 하고 있는지?
(BM) 시세보고 앞마당 챙기기, 현장에 한번 더 가볼 것
매도
아직은 매도 경험이 없지만 매도는 어렵다가 디폴트임
한줄에 모든 것이 포함되어 있는 듯 하다
매도의 기간 X, 시간 X
비용을 생각하고 판다고 생각했으면
팔기로 했다면 끝까지 하는 것이다
(말은 참 쉬운데, 그만큼 후회 없이 독하게 끝까지 해야 하나 보다)
가치, 가격, 실익, 대안
대안을 할때 보통은 갈아타기를 생각 했었다
아직은 역전세 대응까지는…
놓친것이 있다면 그럼 그 대안을 언제 찾을까?
매도 할때? NoNo
돈을 모으고, 매도는 시간이 걸리지만
돈이 생기면 바로 살 있다. 결국 총 시간을 줄일 수 있다
지금부터 하는 것이다
그래서 한달한달 임보를 쓰면서
결론을 맺는게 중요한 것이다
머릿속으로만 생각하지 말고
의사 결정과정을 적어보세요
그래야 후회가 없습니다
(BM) 금액별 투자처 정리하기
보유
아무리 좋은시기, 좋은 물건을 사도
지키지 못하면 아무 의미 없다
길게 보고 꾸준히 안전하게 투자 하며 자산을 늘린다
내가 산 물건에 대한 가치를 알고
가격을 알고, 나의 재무 상황을 알고
반드시 지켜 내는 것이다
특히 역전세시장에서
상황, 감정 아닌 원칙으로 지켜 낸 사람들은
지금도 시장에 살아 남았고, 버티지 못한 사람들은…
최근 역전세는 많이 이야기 하지 않는데
보유할때 무엇보다 무리 하지 않는다는게
늘 생각이 든다
3.투자 로드 맵
내가 목표로 하는 자산은 얼마지?
내가 왜 여기에 있는 거지?
그냥 생각 하는 금액보다
어떻게 하면 만들어 볼 수 있을지?
보유 하다 보면 어떠한 금액들이 생기는지?
시뮬레이션으로 보여주셨는데
막연하게 하지 말고 숫자로 보니
내가 시스템 투자로 갈때 어떻게 해야 하는지
그려 볼 수 있었다
마지막에 해주신
동료와 비교하지마라!!
비교 하지 않고 저의 성공뿐만 아니라
타인의 성장, 성공을 도우며 함께 하도록 하겠습니다
(BM) 나의 미래를 그려보기!!
긴 시간 강의 해주신 양파링 멘토님께
다시 한번 감사드립니다!!
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