강의후기

지금 지방은 싼지 비싼지 판단하는 노력보다 이 단지가 좋은 단지 인지를 판단하는 노력 해야 함.

지방은 공급 물량이 전세 가격에 절대적인 영향을 줌.

• 지역 전체 3년 간 공급 물량
• 구별 공급 물량에 영향 받는 지역 공급 물량
• 3년 간 입주 단지 위치 확인

앞으로 공급 물량이 없어 전세가가 오를 예정인 지역을 미리 앞마당으로 만들고

지속적으로 보고 있어야 함.

지방 광역시 중 부산,대구는 입지 비중을 높이고 구축도 봐야 함.

왜 좋아하는지 선호 요소를 파악 하는 게 중요.