서대문
59 북아현 두산까지 흐름옴, 독립문극동도 10억대 안착
dmc파크뷰자이 그대로 11억
이외 생활권 시세 큰 상승 없음
홍제원현대 인왕산현대 저가매물 소진되며 7후반~8초반
서대문센트럴아이파크 전세 아직 소화 중
84 북아현까지 흐름 옴(2억상승), 독립문극동 가격 안 떨어짐, dmc 2천 상승
동대문
59 동대문 크레시티 매매호가 +5천 입주영향인가
서대문 관악에 비해 3~5월 거래도 크레시티 제외하고 적음
답십리파크자이 거래량 많지 않음, 전농sk 전세호가 아직 4.2
이문아이파크자이 전세 늘어나고 있으나(113->242) 전세호가와 매매호가는 5천 오름
라그란데는 전세 정리 끝, 매매 전세 +1억
이외 매매 전세 큰 변동 없음
84 크레시티 5천정도, 흐름 안옴, 이문아이파크자이 84전세가 5.5싸다-아직 물량 두자리대, 라그란데 전세 거의 정리, 매매가도 9천 상승-신축의 힘
4급지 매매,전세 갯수 한 자리대(vs성동구-두자리대, 물량 많았음)
e편한세상청계센트럴포레가 +2억=강하나 건너면 성동구 영향+초신축인듯
성북
59 성북구 길뉴 매매가 5천~1억 오름
이외 생활권 보합
84 길음동부센트레빌 84 +1억, 길뉴4 84 +8천 래미안크리시엘+9천=선호 구축 84 실거래 수요 거래 활발, 장위자이레디언트84 +1억, 전세+4천, 전세 정리 되는 중
성북구 매매전세 소폭 상승, 전세 정리 되는 중, 먼저 보기
수지
59 생각보다 3월에 비해 호가 상승하지 크진 않음
성복역롯캐정도 1억 상승, 이외 역세권 위주로 선호단지 5천 상승(신정1vs성복현대홈)
죽전 보합
84 성복역롯캐84 +1억, 신정주공1+8천 태영데시앙1차 +8천
초역세권 위주로 가격 오름
죽전 전세가 잘 받쳐줌
관악구
59 관악센트씨엘 전세 정리됨(6개월만에), 매매 호가 1억상승, 관악구대장
관악동부센트레빌 8억대 매물 소진, 9억대 등장, 전세5억대로 입주장 때도 탄탄
관악푸르지오 7억대 소진, 8억대 등장, 3~5월 미친거래량, 전세가 안 빠짐
84 센트씨엘 전세 빠르게 정리됨, 두 평형 모두 +1억이상
10억미만 가성비 단지들 거래량 활발, 물량 소진, 5천정도 호가 오름
강서구 시세트레킹에 추가!!!
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