관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
은은한 가운데 밝은 빛을 주는 투자를 계속 하는 은가비8 입니다.
2강의 권유디 멘토님의 실력을 키우는 임장보고서와 임장을 함께해보았습니다.
✔️임장전 사전준비
위성 지도로 빈땅과 지형을 파악하고 일반지도로 아파트와 주택가를 구분,
연령별인구로 신도시, 구축, 주택가를 구분하고, 지적편집도로 상권의 모습을 상상해보면서
임장을 준비하여 생활권을 구분하고 입지파악한후 투자 우선순위까지 정한다.
분임을 하고 생활권을 나누고 우선순위까지 나누었지만
루트까지는 확인했지만 좀더 꼼꼼하게 확인하고 분임을 나가야
좀더 뾰족한 분임을 할수 있다는 것을 깨닫게 되었습니다.
항상 생활권을 나눌때 고민이 많았었는데
좀더 뾰족하고 명확하게 알고있지 않아서 그런게 아닐까 하는 생각이 들었습니다.
<BM> 분임전 위성지도, 일반지도, 지적편집도, 연령별인구를 미리 확인한다
✔️시세분석
랜드마크는 지역과 생활권의 대표단지로 위상과 저평가비교 지역의 선호요소를 확인할수 있고
개발 단지의 시세조사는 가격형성 입지와 위치를 익히고 가장 중요한 투자 검토할 단지를 추리는것으로 활용됨.
시세조사를 안하는 것은 앞마당을 방치하는 것이라 이야기 하신것이
크게 와닿았습니다.
매일 앞마당 생활권의 시세를 조사하고 짧게라도 나의 생각을 적어보면서
내 앞마당의 시세를 계속 보는것이 투자자가되려는것에 어떤 의미인지 알게 되었습니다.
강의를 들으며 지금 하고있는 루틴에 대한 확신이 들었습니다.
✔️주도적인삶
때론 지칠때도 있지만 포기하지 않고 반걸음이라도 꾸역꾸역 가는것
멈추지 않는것
나의 하찮은 의지가 아닌 환경안에 나를 넣고 독강임투 하는것
그래서 주도적인 삶을 사는것.
잊지않고 성장하며 나아가겠습니다!
좋은강의 감사합니다!
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