1. 3.5억 이하 단지 찾기(실거주가 아닌 거주보유분리라면..?)
- 실거주 내집마련을 준비하고 있지만, 거주보유 분리일 경우를 가정해서 매매-전세 3.5억 이하인 단지 5개를 골라보았어요.
- 서울 중심부 라인에는 당연히 없고.. 서울 외곽쪽으로 강서구, 은평구, 동대문구 쪽으로 단지가 몇개 나왔어요.
- 그 중 지하철 역이 가까운 곳을 위주로 비교분석해 보았습니다.
- 순서 : 은평구 녹번대림 > 강서구 한보구암마을 > 동대문구 전농 동아
- 은평구 녹번대림은 유일하게 32평, 3호선 초역세권에도 불구하고 다른 24평대 단지들과 비슷한 수준의 가격이었어요. 3호선이 바로 코앞에 있어 강남이나 시청 접근에도 유리하고, 매매-전세도 무려 2억이면 가능한 단지였어요.
2. 느낀점
- 외곽이긴 하지만 서울에도 20평대 1억대로 투자할 수 있는 단지가 있긴 있구나~
- 종잣돈을 더 모아야겠다. >> 저축액 70% 도전?
- 지금은 실거주를 고려하고 있지만 거주보유분리가 더 유리한지 알아볼 필요도 있겠다.(투자금이 더 적음)
- 단지를 더 많이 알고, 비교분석을 한다면 더 좋은 단지를 고를 수 있겠다. 앞마당의 중요성..
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