안녕하세요
하루쌓기입니다.
오늘 제네시스박님 절세 관련
무료특강 라이브를 수강했습니다.
세금에 관해서는 거의 무지하며
굳이 지금부터 알 필요가 있을까 라는
생각을 갖고 있었습니다.
하루 일과동안 해야 할 일이 많고
독서와 앞마당을 늘리는 데만 해도
시간이 많지 않기 때문입니다.
그런데 이번 무료강의를 통해
지금 반드시 수강해야 하고 배워두어야 할
필요가 있겠다고 알게 되었습니다.
모든 문제는 아는 만큼 보이고
막상 문제에 닥쳤을 때
처음부터 공부하려고 하면
시간이 촉박해서 집중하기 어렵고
합리적이 결정을 하기 어렵다는 것은
누구보다 잘 알고 있습니다.
이번 기회에 세금에 대한
개념을 익히고 중요한 것들을
잘 배우고 기록해 두어
실전에서 n억을 절세할 수 있는
기반을 잘 쌓아 놓으려고 합니다.
오늘까지 수강신청을 해야
3만원 할인쿠폰이 적용되며
그룹코칭 신청 마감이
얼마 남지 않았다고 하니
관심있는 분들께서는 늦지 않게
신청하시면 좋을 것 같다는 생각입니다.
감사합니다.
깨적
일시적 2주택 비과세 전략일 때
2주택이 조정지역에 있는 경우
2020년에 2주택 1년내 전입요건이 있었음
단순히 보유만 한 경우 1년이 경과하면
비과세 혜택이 깨지게 됨.
본래 내야 할 세금1억에 이자 + 가산세 해서
1.3억원을 납부해야 하는 케이스가 있었음.
0원 -> 1.3억원.
부동산 투자는 장난이 아님을 다시 한번 깨닫게 됨.
CEO마인드로 내 자산은 내가 지켜야 한다.
요건은 토시 하나라도 제대로 알고 기록하고 숙지해야 한다.
제네시스 박님 1년에 법인세만 몇천만원 내는
자본소득 + 사업소득이 있으신 분이신데
7천원짜리 아이스크림 라떼 지불하기 보다는
1.5천원 부라보콘 + 2.0천원 아메리카로 행복느끼심.
부자는 소비를 줄이고 저축을 늘린다.
다시 한번 깨닫게 됨.
일시적2주택 비과세 외워야 할 것: 1후2보3매
대출 다음 세금규제 있을 가능성이 있고
위 1,2,3 숫자에 변동이 있을 가능성이 있다.
특히 3년내 매도에 변동 있을 가능성이 높음.
양도세의 경우 1후만 가능하나 취득세 감면의 경우 1내도 가능.
양도세 및 종부세 매도순서에 따라서
몇천만원이 왔다갔다하는 운용의 미가
매우 중요한 전략임.
아직 사례와 숫자를 보지 못해 감이 안오나
반드시 알고 있어야 할 영역인 것으로 판단됨.
다주택자의 경우 장특공제 아예 못받음. 쇼킹함.
앞으로 세금규제는 보수적으로 있을 것이라고
보는 것이 합리적인 태도이고
무조건 난 시스템으로 갈거다 라고 생각하는 것이 아닌
3주택으로 늘릴 시 부담해야 할 종부세를 명확히
알고 유불리를 따져가며 앞으로 나가야 할 방향을
계획하는 것이 무엇보다도 중요해 보임 (오늘 가장 큰 수확)
세금공부 어떻게 시작?
일단 강의1회독 -> 교재숙지 -> 질의응답 -> 강의 추가독
요건을 명확하게 아는 것이 무엇보다 중요하다.
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