[지투기29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 수박조아] 제대로 해서 반드시 결과를 내겠다! (2강 후기)



안녕하세요. 수박조아입니다!😊❤️

자모멘토님이 소개해주신 청춘의 일렉트로니카를

들으면서 2강 잔쟈니 튜터님의 강의 후기를 남겨봅니다!

이번 강의에서 튜터님과 함께

지역 입지분석을 하고 사이버 임장을 한 곳은

저는 한 번도 땅을 밟아본 적이 없는 A지역이었습니다.

이번 A지역의 지역분석 강의는

단순히 지역의 가치를 파악하고

투자 전략만 보는 것이 아닌

기본으로 돌아가서

임보에 이 내용을 왜 녹여야 하는지?

또 지방에서는 왜 공급을 봐야 하는지?

제가 임보를 쓰면서 파악한 내용을

투자로 연결 지어 생각하는 과정을

다시 한번 정리하고 배울 수 있는 시간이었습니다.

특히 학군이 입지요소로 중요하지 않는 지역을 볼 때,

외부 수요를 끌지 못한다고 정리하고 넘어가곤 했습니다.

하지만 이번 강의를 통해서

그 학군의 미치는 요소가 제한적일 수 있지만,

분명 지역 내에서 찾는 수요가 있고

그 수요가 있는 곳을 찾기 위해서는

추가로 어떤 부분을 고려해야 하는지

더 디테일하게 정리해 볼 수 있었습니다.

입지요소별로 어떤 부분에 답을 찾고

넘어가야 하는지?

체크리스트를 정리해 주셨는데,

다음 임보에서는 이 부분을 적극 활용해 보겠습니다.

이렇게 지역분석을 했다면

중요한 것은 바로 어떻게 투자를 할 것인지 전략과 방향성을 세우는 일이 중요합니다.

이에 각 지역별로 어떤 키워드를 가지고

해당 지역을 투자 우선순위를 정할 건지

자세하게 설명해 주십니다.

몽부내튜터님의 킬링 한 줄이 생각나는 부분이었습니다.

각 지역별로 사람들이 선호하는 이유를 찾고

그것을 시세, 단임, 매임을 진행하면서

점점 더 선명하게 찾아가는 과정이

우리가 남겨야 할 것임을 배웠습니다.

마지막으로 튜터님과 사이버 임장을 하는 시간!

사진을 보면서 튜터님의 이야기를 들으니

더 몰입이 잘 되었습니다.

(저도 다음번 그 시장에 가면 꼭 칼국수를

먹어보고 싶습니다!ㅎㅎ)

지방에서는 "신축"이라는 이유로 무조건

선택하지 않기 때문에, 사람들이 좋아하는 이유를

찾아내는 것! 결국 단지 임장이

매우 중요하다고 생각합니다.

지난 강의에서도 나왔지만, 지방에서는

실수요자들이 좋아하는 그 "느낌"을 파악하는 것도

매우 중요하다는 사실을 다시 한번 배웠습니다.

이번 제 임장지에서도 사람들이 살고 싶은 요소가 있는지

단순히 아파트만 보는 게 아니라

그 주변까지도 눈에 담고 와야겠습니다.

A지역의 강의를 듣고 나니

이 지역의 특징을 미리 예습한 느낌이 들었고,

어떤 부분 때문에 사람들이 좋아하는지

조금은 알 수 있었습니다.

한 15번 정도 나왔던 그 단지는 잊혀지지 않네요!ㅎㅎ

6개월 이내에 꼭! 임장해 보겠습니다.

"처음에 온도가 높았던 사람이 아니었습니다.

내 인생은 이제부터 직진이다.

수도권에서 지방까지 가야 하나? 돈 벌 수 있으면 가야 한다고 생각했다."

"반드시 결과를 내겠다. 내가 여기서 그만두면, 결과를 못 내고 끝내면

저를 지방 임장 보내준 가족의 응원이 소멸되는 것이다.

그래서 고맙다고 생각이 든다면 실력 있는 투자자가 되어야겠다고 생각했다."

정말 공감 가는 이야기였습니다.

사실 저도... 온도가 높은 사람은 아닙니다.

처음에 열기는 온라인으로 수강했구요 ㅎㅎ

그러고 나서 다시 시작하기까지도 무려 1년이라는

시간이 흘렀습니다.

그래서인지 튜터님 말씀이 매우 공감 가더라고요.

할 줄 아는 건 그냥 꾸준히 하는 것 뿐....ㅎㅎ

하지만 저도 이제 뒤가 없다고 생각합니다.(노빠꾸다!!)

지금까지 응원해 준 가족을 위해서라도

꼭! 결과를 내고 행동까지

이어지게 하겠습니다.

그동안의 경험치를 모두 녹여내서 강의해 주신

잔쟈니 튜터님 정말 감사합니다.💚