[실준 70기 48조 뉸뉴냔냐] 시세트래킹의 중요성

- 지방에서 인구수 증감은 아주 중요, 수도권은 참고만

- 교통 볼 때, 서울은 대중교통(지하철) 기준으로 지방은 그에 비해 중요도는 낮고 자차 기준

- 학군은 장기 거주 수요를 만들기 때문에 중요(학군지 투자 한다면 비교적 안전할 수도?) 

- 역전세를 대비하거나 피하고 매매가 하락 리스크를 알 기 위해서는 반드시 공급 확인!

- 주변 지역의 공급 물량도 영향을 줄 수 있기 때문에 같이 확인하기

- 호재는 좋다. 하지만 이미 가격에 반영되어 고평가 되지 않은것인지 확인

- 임장 시 집에서 할 수 있는건 하지 말기. 눈으로 보고 느끼기.(분위기, 환경, 사람들..)

- 직접 출근 시간 이동해 보는 것도 굳굳

- 투자금 안에 들어오지 않던 단지가 매달 시세트래킹 하다보면 범위 안에 들어오게 될 수도 있음(기회)

- 한 달에 한 번 앞마당 투자금 + 1억 단지 꼭꼭 시세 따는 걸로!