안녕하세요?
구축 20년된 아파트에 살고 있는 30대후반
삼구라비입니다.
여유가 없어 구축에 살게 되었지만
강의 때 들은 아실을 찾아보니 그동안
변한게 전세가나 매매가나 큰 차이가 없더라구요.
이 집을 팔고 기존에 대출을 다 갚으면
5천 정도가 남는데 현재로는 그게 총자산입니다.
혹시 전세 세입자를 바로 끼고 집을 살 수 있는지와
갈아타는 큰 흐름이 궁금하여 질문남깁니다.
이런 좋은 기회를 주신 너나위님, 월부 여러분께
정말 감사드립니다.
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댓글
안녕하세요 라비님! 반갑습니다 채너리라고합니다 :) 갈아타기 프로세스와 투자에 대해 궁금하신 것 같아요~ 1. 투자: 투자금 5천만원으로도 충분히 투자가 가능합니다. 다만 선행되어야 할 것은 내가 투자에 적합한 사람인지, 내 집 마련에 적합한 사람인지를 먼저 생각해보는 게 좋을 것 같아요! 라비님께서 이루고자 하는 꿈이 무엇인지 (노후대비 목적 내집마련 vs 부자가 되기 위한 투자), 그리고 그 목표를 감당할 수 있는 상황이 되는지 (체력, 건강, 나이, 소득 등...) 한번 점검해보시면 좋겠습니다. 어떤 선택이든 정답은 없습니다! 2. 갈아타기: 내집마련을 선택해서 더 좋은 자산으로 갈아타기를 하실 경우, 1) 적정 예산 구하기 2) 예산에 맞는 단지 찾기 3) 현장 방문하기 4) 구해질 집 정해지면 기존 집 매도하기 5) 갈아탈 집 매수 5단계가 필요합니다~ 어느 선택을 하든 라비님의 선택을 지지하고 목표 달성하시길 응원드리겠습니다 :) 빠이팅입니다!
삼구라비님 안녕하세요. 말씀주신 금액만 보고 말씀드리자면 수도권은 어렵고 지방이 가능할것 같습니다. 전세가 들어가 있는 물건을 투자하는것도 방법이며 새로 세입자를 구한다면 전세가에 따라 투자금은 달라질수도 있을것 같습니다. 꾸준히 공부하시면서 좋은 결과 만드시길 응원드리겠습니다 :)
