[부동산 기초 챌린지] 아파트 전세가율! 중요한가요?

지지님 안녕하세요~ 경기도에 비해 서울 전세가율이 높은 것은 사람들이 서울에 있는 아파트를 더 매수하고 싶어하고 전세 가격이 올라가는 속도 보다 매매 가격이 올라가는게 빨라서 그렇다고 생각합니다. 서울 아파트 수요가 더 많아서 결국 전세가율이 경기에 비해 낮습니다. 저평가 아파트 구할 때, 전세가율도 중요하다고 생각합니다. 전세가율이 높다는 것은 매매 가격이 상대적으로 오르지 않았기 때문이라고 생각합니다. 하지만 전세가율만 보고 투자를 하기 보다는 가치 대비 가격이 싼지, 감당 가능한 자산인지, 사람들이 좋아하는 아파트인지 보고 판단해보시면 좋을 것 같아요. 감사합니다.