2-3년의 시간을 앞당길 수 있는 시간 [2주차 강의후기 꼬시]

지방 투자 기초반을

정말 오랜만에 수강하게 되었습니다.

2주차 강의는 잔쟈니 튜터님의 강의라

너무 기대되었는데요.

올해 1월 투자 코칭을 받으며,

선배 투자자들은 어떻게 시장을 보고 

행동하는지 정말 많이 배울 수 있는 시간이었습니다.

혼자가려면 2-3년을 돌아가야할 시간을

40분이란 시간 덕분에 많이 앞당길 수 있었습니다.

역시나, 이번 강의 또한 튜터님의 경험을 2-3년

앞당겨 배울 수 있는 시간이었는데요.

저는 이번 강의에서

 지역의 입지 선호요소를 뾰족하게 파악하는 방법과

공급에서 조금 더 날카롭게 시장을 해석하는 방법을 배웠습니다.

입지 선호 요소.

임장이 익숙해지며 느낌적으로 

선호도가 구분하는 경우가 많았습니다

이 지역은 입지, 학군, 연식이 중요해

수 많은 단지를 비교하며 특성을 파악했는데요.

지난 과거 가격 흐름을 보고

조금 더 체계적으로 입지 우선 순위를 구별해 나가는

튜터님의 방식이 인상적이었습니다.

핵심 입지 요소를 뽑아내고,

지역의 투자 전략으로 이어가며

투자 우선 순위까지 선별해 내는 방법이

정말 투자와 연결되는 분석이라는 생각이 들었습니다.

저도 형식적인 임보에서 벗어나,

장표 한장 한장 핵심 의미를 찾고

투자 결정까지 이어지는 의미 있는 과정을 

이번 임보에 적용해 보겠습니다.

공급에서 놓치고 있던 경제

지방 지역은 대부분 공급에 따라

매매/전세 가격이 움직인다.

관습적으로 자리잡은 개념에

이번에도 맞겠지~하는 생각으로 넘어갔던

지난 과정을 반성하게 되는 시간이었습니다.

공급이 적은데 해석이 되지 않는 부분들을

다른 이유를 붙이며 확실히 점검해보지 않았는데요.

해당 지역의 경제 특성을 파악하고,

기사 검증을 통해 사실을 확인 후

가격과 연결 지어보는 과정이

 제게 정말 인상적이었습니다.

대수롭지 않게 생각했던 부분에서

제 부족한 실력을 느낄 수 있었습니다.

공급량과 지수의 흐름이 불분명한 경우

해당 지역 산업은 어땠는지 한번 더 파고들어가

살펴보고, 검증하는 과정을 적용해 보겠습니다.

이번 강의를 통해 어쩌면 혼자서 수 많은 시간을

보내야할 과정들을 앞당길 수 있어

정말 많은 도움이 되었습니다.

6시간이 조금 안되는 강의 덕분에

2-3년의 시간을 앞당긴 듯해

아주 만족스러운 시간이었습니다.

정말 꼼꼼하게

이해하기 쉽게

강의 준비해주셔서 

감사합니다.