[실준 70기 수수23] 2주차 강의 후기

안녕하세요, 수수23입니다 :)

2주차 강의에서는 임장을 가기 전 준비해야 하는 임보 시작단계부터 분위기 임장, 이 후 시세분석까지 싹 다 알려주셨습니다. 이미 알고 있는 내용부터 재수강생들을 위한 심화과정까지 꼼꼼하게 다뤄주셔서 좋았습니다.

특히, 권유디 튜터님께서 늘 강조해 주시는 좋은거/안좋은거 이렇게 나누지 말고 덜 좋은거/더 좋은거 요렇게 접근해야 한다는 투자의 관점도 한번 더 확인할 수 있었습니다. 여전히 색안경이 있는 저에게는 다시 기본으로 돌아가 기초를 다질 수 있는 시간이었습니다.

입지분석에서 각 항목들을 왜 분석해야 하는지, 어떻게 분석해야 하는지 다수의 사람들이 가지는 선호요소를 확인할 수 있었습니다. 기초강의를 재수강 하는 이유... 점점 업그레이드 되는 임보 가이드를 확인 할 수 있다ㅎㅎ

호재에 대해서도 꼼꼼하게 다뤄주셔서 항상 잊고 있던 호재를 한번 더 체크했는데요. 그럼에도 입지가 우선된 다음 호재는 +@가 되어야 한다는 것도 또 생각해보고, 실질적으로 가격에 반영되는 호재란 어떤 건지도 알 수 있었습니다.

가장 좋았던 부분은 임장에 대한 내용이었는데요.

사실 저도 아직도 임장을 가면 핸드폰을 손에서 놓지 못하겠더라구요. 그럼에도 집에서 할 수 있는 것이 아닌, 현장에 집중하며 임장해야 한다는 걸 또!또! 인지했습니다. 눈과 발에 집중하기! 주변 환경의 분위기, 상권의 모습에 집중해야 한다…! 

임장 가기 전 상상과 예측을 실제 임장을 통해 확인하는 과정을 다시 거쳐야 한다는 것! 알려주신 상권 위주의 루트로 잘 짜서 임장 다녀보겠습니다.

이번주 시세까지 잘 끝내기♥