강의 후기: [권유디님] 지역 가치를 판단하고 투자 후보지 '앞마당' 만드는 법

📚 강의 후기: [권유디님] 지역 가치를 판단하고 투자 후보지 '앞마당' 만드는 법

이번 권유디님의 강의를 들으며 ‘부동산 투자’에 있어 가장 중요한 건 **'입지 분석'과 '데이터 기반 판단력'**이라는 점을 다시 한 번 느꼈습니다. 단순히 오르겠지 하는 ‘감’이 아니라, 직장·교통·학군·수요 공급 구조 등 여러 요인을 종합적으로 고려하여 내 앞마당(관심지역)을 만들어가는 과정이 매우 인상 깊었습니다.

특히 아래 내용이 크게 와닿았습니다:

입지가치를 분석하는 방법

데이터와 지도, 시세 흐름만으로도 ‘전세가율 높은 저평가 지역’을 추려낼 수 있다는 팁이 실전적으로 유용했어요.

'분위기 임장'과 '시세 분석'의 중요성

감정적인 판단이 아닌, 실제 체감 수요와 현장 분위기를 읽어내는 훈련이 필요하다는 점을 새기게 되었습니다.

'앞마당' 관리법과 투자자로서의 성장

꾸준히 관심지역을 추적하고, 공급·시세·전세가율을 정리하면서 투자 기회를 발굴하는 방법이 구체적이고 따라 하기 좋았습니다.

처음에는 ‘앞마당’이라는 개념이 막연했지만, 강의를 듣고 나서는 ‘내가 공부하고 기록해온 지역’에서만 투자하자는 원칙이 세워졌습니다. 투자자의 기본기와 태도를 다시 다질 수 있는 유익한 강의였습니다. 🙏

앞으로도 꾸준히 앞마당을 관리하면서 저평가된 기회를 기다리는 투자자로 성장하고 싶습니다!