[실전준비반 70기 51조 쏭양] 2주차 강의 후기 ★한땀 한땀 시세따기는 중요하다

실전준비반 2주차 강의후기

2주 주말에 걸쳐 분위기임장을 완료하였고, 시세분석까지 마친 상태.

이제 단지임장과 매물임장이 남아있다.

임장보고서 작성에 앞서 어떻게 시작하면 좋을지 입지분석부터 막막했지만

일단 해보자라는 생각으로 작성을 했다.

첫번째 과제 제출 이후에서야 입지분석에 대한 자세한 방법을 2주차 강의에서 들을 수 있었다. 

이번 2주차 강의는 임장보고서를 잘 쓰기 위한 알짜배기 정보들이 많아서

아 이건 이렇게 해석하는구나, 내가 작성한 기준이 잘못됐구나 등 이번 강의 들으면서 느낄 수 있었고,

시세분석까지 하고 나니 누구나 다 아는 좋은 단지에 가려져 보이지 않던 

내가 투자 가능 단지들이 눈에 들어오기 시작했다는 사실이 너무 신기했다.

단지임장과 매물임장까지 끝내고 나면 옥석이 가려질 것이라는 희망을 가져본다. (설마 없진 않겠지…?)

강의내용 중,

‘단지에 대한 평가를 할 때 좋다 또는 안좋다로 결론을 내리면 투자를 할 수가 없다’

‘더 좋은 단지와 덜 좋은 단지로 나뉠 뿐이다’ 

라는 권유디님 말씀이 특히 인상 깊었다. 

앞으로 단지를 바라볼 때 이 부분을 잘 고려하여 평가를 해야겠다는 다짐을 해본다.