7월 돈독모 후기_용맘튜터님과 함께한 '게으르게 살지만 부자는 되고 싶어'

안녕하세요 

용맘튜터님과 행복했던 돈독모 후기 남깁니다😊

토요일과 일요일 1박2일동안 부산 임장을 갈 계획이었던터라,

금요일 저녁에도 가족들과 시간을 보내지 못하게 되어 접속 직전까지 고민이 많았습니다..ㅎㅎ 

하지만..! 두둥 용맘 튜터님 등장!!

독서토론 2시간/질의응답 1시간을 하는게 아니라

책과 투자상황을 얘기하면서 수많은 인사이트를 나눠주셨습니다.

동료분들의 질문과 답변 속에서도 많이 배울 수 있었습니다.

전세 운영까지 고려

땅의 가치도 중요하지만 

투자생활을 하는데 있어 환금성과 전세운영 용이성도 중요하다.

상급지 후순위 생활권/후순위 단지보다 

하급지 선순위생활권/선순위단지가 좋을 수 있다.

투자자는 향후 운영방면까지 고려해서 

투자 물건을 골라야한다는 것을 배웠습니다.

내 최종 목표가 무엇인지 생각하기!

진짜 내 목표가 무엇인지 늘 생각하고 있어야

투자생활을 오래 지속해나갈 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

용맘 튜터님은 실제로 엑셀 시트를 이용해

목표와 보유 물건들 그리고 계획까지 

보고 관리하면서 마음을 다잡았다고 합니다.

더 가치있는 자산이 있는가? Yes → 매도

매도를 의사결정하는 프로세스는 

매도 이후 가질 수 있는 돈으로 더 가치있는 자산을 가질 수있는가이다.

가치있는 자산으로 갈아탈 수 없다면 

매도보다는 보유를 선택하는게 낫다는 것을 배웠습니다.

싸게 사는 것보다 가치 있는 자산을 사야한다.

특히 지방 물건의 경우 매도 용이성까지

고려해야한다는 것을 배웠습니다.

경매를 통해 싸게 살 수 있지만

반드시 가치 있고 환금성이 좋은 물건을 고르는 과정이

선행되어야한다는 것을 배웠습니다.

전임 장벽 허들 낮추기

매수를 할 수 있어야 반드시 전임을 할 수 있는 것은 아니다.

전임으로 매임 예약을 잡는게 아니라

분위기만 파악할 수도있다.

실제로 전화를 통해 해당 급지 

부동산 시장의 동향을 파악할 수있다는 것을 배웠습니다.

매도는 원래 어렵다.

매도는 매수의 3배 노력이 필요하다.

여러 부동산에 내놓는 것은 준비 단계이다.

언제든지 깔끔한 물건을 보여줄 수 있는 준비와

시간 또는 집 비번까지 내놓을 수 있는 적극성을 보여야한다.

오늘의 단어? 일대빨!

일단 대충 빨리한다.

완벽하게 시작 하기보다는 우선 빨리시작하고  

실행하면서 배우는 것의 중요성을 알게되었습니다.

저는 0호기 명도가 막 끝난 상황이라..

가치 있는 자산이 될 수 있는 후보군을 여럿 골라놓고

빠르게 1호기까지 진행해보려고합니다.

하루 빨리 경기장에서 직접 뛰고 있는 

투자자가 되겠습니다.

 특강 수준의 가르침을 아낌없이 주신 용맘 튜터님께

너무너무 감사드립니다.

투자/공부 경험과 인사이트 나눠주신

열혈베컴님, 짱이사랑맘님, 걷는님, 수기님, 로이리34, Toto님, 남다른강님 

모두 감사드립니다.  

감사합니다!