가장 효율적인 투자는 실패하지 않는 것

안녕하세요.

인간은 스스로 믿는대로 된다. 빅터용입니다.

지속적으로 강의를 듣고 있지만 변명아닌 변명으로 강의 후기를 잘 적고 있지 않는데요.

처음으로 들어본 잔쟈니 멘토님의 강의는 생각보다 많은 울림을 주었습니다.

잔쟈니 멘토님께서 알려주신 지역은 제가 2년 전 둘러보았던 지역으로 강의를 듣는 동안

지금과는 다르게 치열하게 보냈던 그 순간을 상기 시킬 수 있었습니다.

지금도 매일 새벽에 일어나고 꾸준히 공부하고 실력을 쌓아가고 있지만 과거로 돌아가고 싶냐고 묻는다면

별로 가고 싶지 않네요;;

어쨌든, 수도권 투자에 집중해서 등한시하고 있던 지방을 전체적으로 둘러보고 어떤 투자 전략으로 다가가야하는지

파악할 수 있어 유익했습니다.

더불어 제가 생각하고 있던 그 지역과 멘토님께서 알려주신 내용을 들으며 갭을 줄이는 시간을 보낸다는 것이

개인적으로 가장 큰 이점이었습니다.

사실 해당 지역의 대장급 아파트들을 보며 가격이 점점 차오르는 것 같아. 투자로 과연 매력적일까?했는데

도시의 위상, 가격, 투자금 등 전반적으로 보았을 때 여기도 내가 편견을 가진 것 같다는 생각을 했습니다.

더 큰 도시에 더 좋은 단지가 있지만 투자금이 과한 만큼 대안이 될 수 있겠다는 생각을 했습니다.

강의를 듣는 동안 비교하긴 그렇지만, 제가 좋아하는 자모님이 생각날 정도로 정리도 잘되고 전달하고자 하는

메시지도 명확해서 전체적으로 해당지역을 복기하는데 큰 도움이 되었습니다.

마지막으로 개인적인 이야기를 풀어주실 때 초심을 다시 생각하게 되었고 

가장 효율적인 투자는 실패하지 않는 것이라고 말씀하신 것 처럼 앞으로도 대충대충하지 않고 배운 대로

실력을 쌓고 실패하지 않는 투자자, 결실을 맺는 투자자가 되도록 하겠습니다.

좋은 강의 감사합니다.

[적용할 것]

1. 현 매매가와 전세 전고점 비교하기
2. 도시형성 과정 : 이렇게 됐구나로 끝내지 말고 다음은 어떻게 될지 연결하여 생각하기
3. 기준 점 정해서 판단 : 세대당 인구수, 단지 등
4. 공급과 가격 흐름 매칭이 잘 안되면 미분양도 보기
5. 소도시라고 교통의 의미가 적은 것이 아니다. 지리적인 점도 고려하기(병목, 터널)
6. 투자전략 + 대표 단지,투자가능 단지도 적어놓기