[계획에서 계약까지] – 내집마련 기초반 3강 후기

✅ 인상 깊었던 내용

• 전고점은 보조지표일 뿐, 입지 가치가 핵심이라는 점. ‘얼마에 거래됐는가’보다 ‘왜 그 가격이 형성됐는가’라는 질문을 스스로 던지게 된 계기가 되었음.
• 동일 급지 아파트만 비교하지 말고 상하급지를 함께 비교해야 진짜로 합리적인 판단이 가능하다는 점.
• 매물 임장에서 단순히 구조나 뷰만 보는 것이 아니라, 타일 상태, 페인트 벗겨짐, 곰팡이 유무, 주방 러그 밑 장판까지도 체크해야 협상에서 유리해질 수 있다는 팁.
• 부동산 사장님과의 소통도 다양한 전략이 필요하다는 걸 느꼈음. 적극적인 자세로 질문하고, 정보를 잘 얻는 법이 있다는 것이 신선하게 다가왔음.

✅ 적용해보고 싶은 점

• 내집 마련 시 매물임장을 할 때는 집 내부 상태를 꼼꼼히 살펴보고 체크리스트를 활용하는 습관을, 전화임장을 할 때는 필요한 정보를 정확히 묻고 명확히 소통하는 기술을 적용해보고 싶음.